Loja em cedofeita - porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
800 000 €
Área Útil:
318m2
Área Bruta:
318m2
Ano de Construção:
1980
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Imóvel comercial composto por duas frações
autónomas interligadas (Frações “A” e “B”), inseridas
em edifício constituído em regime de Propriedade Horizontal, com duas frentes e
excelente visibilidade exterior.O edifício é composto por cave e rés do chão destinados a comércio
e seis pisos superiores para habitação, sendo o último piso recuado, num total
de 14 frações autónomas.As frações, afetas a comércio, encontram-se atualmente
interligadas, não sendo possível identificar autonomamente a composição de cada
uma, pelo que o imóvel é descrito como um conjunto único.Composição do imóvel:
Rés do chão (entradas n.º 310
e n.º 302):
Espaço amplo com sala principal, balcão de atendimento, sala bar com
balcão, copa, corredor de circulação, sala com lavatório, três instalações
sanitárias, dois vestiários/balneários, escada de acesso à cave e zonas de
apoio.
Cave:
Área ampla com acesso direto ao terraço, corredor de circulação e dois
compartimentos interiores sem luz natural, adequados a arrumos ou áreas
técnicas.
Terraço:
Espaço exterior localizado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a
cave, com potencial de utilização complementar ao espaço comercial.
As montras correspondentes às entradas n.º 302 e n.º 310
beneficiam de excelente exposição e visibilidade para o exterior,
potenciando a atividade comercial.Condomínio:
Valor mensal conjunto das duas frações: € 49,76.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
autónomas interligadas (Frações “A” e “B”), inseridas
em edifício constituído em regime de Propriedade Horizontal, com duas frentes e
excelente visibilidade exterior.O edifício é composto por cave e rés do chão destinados a comércio
e seis pisos superiores para habitação, sendo o último piso recuado, num total
de 14 frações autónomas.As frações, afetas a comércio, encontram-se atualmente
interligadas, não sendo possível identificar autonomamente a composição de cada
uma, pelo que o imóvel é descrito como um conjunto único.Composição do imóvel:
Rés do chão (entradas n.º 310
e n.º 302):
Espaço amplo com sala principal, balcão de atendimento, sala bar com
balcão, copa, corredor de circulação, sala com lavatório, três instalações
sanitárias, dois vestiários/balneários, escada de acesso à cave e zonas de
apoio.
Cave:
Área ampla com acesso direto ao terraço, corredor de circulação e dois
compartimentos interiores sem luz natural, adequados a arrumos ou áreas
técnicas.
Terraço:
Espaço exterior localizado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a
cave, com potencial de utilização complementar ao espaço comercial.
As montras correspondentes às entradas n.º 302 e n.º 310
beneficiam de excelente exposição e visibilidade para o exterior,
potenciando a atividade comercial.Condomínio:
Valor mensal conjunto das duas frações: € 49,76.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: 057873. Última atualização: 23 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 23 janeiro 2026.
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