Loja comércio na praça do almada - póvoa de varzim

Loja ampla inserida em
edifício de comércio e serviços, composta por duas frações autónomas,
localizada em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, junto à Praça do
Almada, Câmara Municipal e estação de metro. Beneficia de uma localização
privilegiada, com elevada centralidade, forte tráfego pedonal e rodoviário,
excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e
estacionamento público.Com uma área total aproximada
de 344 m², o imóvel distribui-se pelo rés-do-chão e pela maior parte do
primeiro piso, contando ainda com o uso exclusivo de um terraço de cobertura
com cerca de 109 m², oferecendo um potencial adicional diferenciador.A compartimentação é
funcional e versátil: no rés-do-chão encontra-se o hall de entrada com escadas
de acesso ao piso superior; no primeiro andar dispõe de quatro salas amplas,
duas arrecadações e duas instalações sanitárias, permitindo uma adaptação eficiente
a diferentes tipos de atividade.Pelas suas características,
dimensão e localização de excelência, este espaço apresenta-se como uma solução
ideal para instalação de escritórios, serviços ou outras atividades
profissionais, sendo igualmente uma oportunidade atrativa para investidores que
procuram um ativo numa das zonas mais valorizadas da cidade.Notas:

Apresentação de propostas até 08 de junho de 2026. Após esta data, o imóvel
será adjudicado à proposta considerada mais vantajosa.Em caso de recurso a
financiamento bancário, deverá ser indicada a entidade financiadora e o estado
do processo, podendo ser solicitado comprovativo de aprovação em fase
posterior. Para aquisições com capitais próprios, será necessária apresentação
de prova de fundos.











 


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade