Loja comercial para venda em São Pedro do Sul
Viseu, São Pedro do Sul, São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
300 000 €
Área Útil:
305m2
Área Bruta:
325m2
Certificação Energética:
F
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Loja Comercial Arrendada | Ativo de Investimento com Rendimento Imediato | São Pedro do Sul
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Pedro do Sul, na prestigiada Rua 25 de Abril. Trata-se de um ativo comercial com rendimento imediato, atualmente totalmente arrendado a um operador de referência no setor alimentar.
Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela estabilidade do arrendamento em vigor, constituindo uma solução sólida para investidores que procuram segurança e fluxo de rendimento desde o primeiro dia.
Características do Ativo
Área Bruta de Construção: 241 m²
Ocupação atual: 100% arrendado (supermercado em funcionamento)
Rendimento imediato (cash-flow desde a aquisição)
Edifício de traça tradicional com funcionalidade comercial consolidada
Baixos custos de manutençãoLocalização Premium
Situado numa das principais artérias de São Pedro do Sul, beneficia de elevada visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel, estando a poucos metros de:
Câmara Municipal
Tribunal
Serviços públicos e administrativos
Comércio local e transportesUma localização que garante procura constante e elevada centralidade comercial.
Potencial e Valorização
Apesar da estabilidade do arrendamento atual, o imóvel apresenta potencial de valorização futura através de atualização de rendas ou eventual reconfiguração do espaço, permitindo otimização do retorno do investimento (yield).
Perfil de Investidor Ideal
Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram:
Rendimento imediato e previsível
Ativo imobiliário estável e de baixo risco operacional
Localização consolidada com procura consistente
Estratégia de investimento de médio/longo prazoUma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com rendimento ativo numa das localizações mais centrais de São Pedro do Sul.
#128222; Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)
"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Pedro do Sul, na prestigiada Rua 25 de Abril. Trata-se de um ativo comercial com rendimento imediato, atualmente totalmente arrendado a um operador de referência no setor alimentar.
Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela estabilidade do arrendamento em vigor, constituindo uma solução sólida para investidores que procuram segurança e fluxo de rendimento desde o primeiro dia.
Características do Ativo
Área Bruta de Construção: 241 m²
Ocupação atual: 100% arrendado (supermercado em funcionamento)
Rendimento imediato (cash-flow desde a aquisição)
Edifício de traça tradicional com funcionalidade comercial consolidada
Baixos custos de manutençãoLocalização Premium
Situado numa das principais artérias de São Pedro do Sul, beneficia de elevada visibilidade e forte passagem pedonal e automóvel, estando a poucos metros de:
Câmara Municipal
Tribunal
Serviços públicos e administrativos
Comércio local e transportesUma localização que garante procura constante e elevada centralidade comercial.
Potencial e Valorização
Apesar da estabilidade do arrendamento atual, o imóvel apresenta potencial de valorização futura através de atualização de rendas ou eventual reconfiguração do espaço, permitindo otimização do retorno do investimento (yield).
Perfil de Investidor Ideal
Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram:
Rendimento imediato e previsível
Ativo imobiliário estável e de baixo risco operacional
Localização consolidada com procura consistente
Estratégia de investimento de médio/longo prazoUma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial com rendimento ativo numa das localizações mais centrais de São Pedro do Sul.
#128222; Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)
"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.
Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, São Pedro do Sul, São Pedro do Sul, Várzea e Baiões
Referência do anúncio: 3311. Última atualização: 09 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, São Pedro do Sul, São Pedro do Sul, Várzea e BaiõesSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Destakmov
AMI 9125
Última atualização: 09 junho 2026.
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