Loja comercial com possibilidade de transformar em habitação situada no Bairro Santos Nicolau em Setúbal
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Sebastião)
117 500 €
Área Útil:
62m2
Área Bruta:
150m2
Certificação Energética:
B-
Descrição do anúncio
Transforme Esta Loja no Seu Futuro Lar
Espaço Amplo e Versátil em Zona Habitacional - Uma Oportunidade com Potencial Habitacional
Já imaginou viver no seu próprio espaço, adaptado às suas necessidades, num bairro central, com tudo à porta e a poucos minutos de tudo?
Esta loja comercial com 150m², situada no coração do bairro Santos Nicolau, é uma excelente oportunidade para quem pretende transformar um imóvel de serviço em habitação, já foi feita uma reunião e o arquitecto responsável disse que é viável, no entanto carece sempre de viabilidade camarária.
Localização de Excelência:
Em rua movimentada, com excelente acessibilidade
Zona habitacional consolidada, rodeada por farmácias, escolas, mercados, correios, hotéis e transportes públicos
Estacionamento fácil na zona
Características do Imóvel:
Área total de 150 m², distribuídos por dois pisos:
Piso 0 (62 m²) - sala ampla com muita luz natural e casa de banho
Cave (88 m²) - espaço amplo com escritório, casa de banho, despensa e termoacumulador
Montra virada para a rua, ideal para entrada independente e boa exposição solar
Em excelente estado de conservação, pronto a ser usado ou remodelado
Potencial de Transformação:
Este imóvel já funcionou como café/pastelaria, mas tem características ideais para quem deseja:
Criar uma habitação personalizada (tipo loft ou T1/T2)
Desenvolver um espaço híbrido (habitação + ateliê/escritório)
Investir num projeto de alojamento local ou arrendamento de curta duração.
A transformação em habitação está sujeita a aprovação camarária, mas a zona e estrutura oferecem excelente viabilidade.
Possibilidade de incluir equipamento existente, mediante acordo.
Realize o seu projeto de vida neste espaço cheio de possibilidades.
Ligue e marque já a sua visita e venha explorar o potencial.
Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo!
Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (n.º 6090) e ajudamos a encontrar a melhor solução para o seu caso.
Espaço Amplo e Versátil em Zona Habitacional - Uma Oportunidade com Potencial Habitacional
Já imaginou viver no seu próprio espaço, adaptado às suas necessidades, num bairro central, com tudo à porta e a poucos minutos de tudo?
Esta loja comercial com 150m², situada no coração do bairro Santos Nicolau, é uma excelente oportunidade para quem pretende transformar um imóvel de serviço em habitação, já foi feita uma reunião e o arquitecto responsável disse que é viável, no entanto carece sempre de viabilidade camarária.
Localização de Excelência:
Em rua movimentada, com excelente acessibilidade
Zona habitacional consolidada, rodeada por farmácias, escolas, mercados, correios, hotéis e transportes públicos
Estacionamento fácil na zona
Características do Imóvel:
Área total de 150 m², distribuídos por dois pisos:
Piso 0 (62 m²) - sala ampla com muita luz natural e casa de banho
Cave (88 m²) - espaço amplo com escritório, casa de banho, despensa e termoacumulador
Montra virada para a rua, ideal para entrada independente e boa exposição solar
Em excelente estado de conservação, pronto a ser usado ou remodelado
Potencial de Transformação:
Este imóvel já funcionou como café/pastelaria, mas tem características ideais para quem deseja:
Criar uma habitação personalizada (tipo loft ou T1/T2)
Desenvolver um espaço híbrido (habitação + ateliê/escritório)
Investir num projeto de alojamento local ou arrendamento de curta duração.
A transformação em habitação está sujeita a aprovação camarária, mas a zona e estrutura oferecem excelente viabilidade.
Possibilidade de incluir equipamento existente, mediante acordo.
Realize o seu projeto de vida neste espaço cheio de possibilidades.
Ligue e marque já a sua visita e venha explorar o potencial.
Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo!
Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (n.º 6090) e ajudamos a encontrar a melhor solução para o seu caso.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Sebastião)
Referência do anúncio: LOC_283. Última atualização: 21 maio 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Sebastião)Simule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Rita Batista - Mediacao Imobiliaria Consultoria E Contabilid
AMI 17768
Última atualização: 21 maio 2025.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Loja comercial com possibilidade de transformar em habitação situada no Bairro Santos Nicolau em Setúbal
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Loja comercial com possibilidade de transformar em habitação situada no Bairro Santos Nicolau em Setúbal
{notaTxt}
