Loja Arrendamento em Rio Tinto,Gondomar

Loja com Terraço | Avenida Prof. Aníbal Cavaco Silva – Rio Tinto

Apresentamos esta loja versátil e funcional, localizada na Avenida Prof. Aníbal Cavaco Silva, em Rio Tinto (Gondomar), ideal para comércio ou serviços.
Com uma área bruta de 57,60 m², esta fração no rés-do-chão distingue-se pela existência de um terraço privativo com 53,40 m², permitindo não só ampliação de área útil, como também uma zona exterior polivalente — ideal para uso complementar, lazer de clientes ou zona técnica.
O imóvel encontra-se afeto a comércio e serviços, com instalações sanitárias e entrada direta pela rua, com possibilidade de acesso alternativo pelo n.º 47 da mesma avenida. Anteriormente funcionava como loja de vestuário.
Principais Características:
Área bruta privativa: 57,60 m²
Terraço: 53,40 m²
Casa de banho
Montra com excelente visibilidade
Entrada direta pela rua
Certificado Energético: Classe C
Zona de fácil estacionamento e acessibilidade pedonal
Próximo de transportes, comércio e serviçosCom uma localização estratégica numa das avenidas principais de Rio Tinto, esta loja é ideal para abrir ou expandir o seu negócio. A envolvente apresenta boa densidade habitacional e circulação pedonal, o que garante visibilidade constante.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
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