Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja com 2 lugares de estacionamento e Arrecadação
Lisboa, Amadora, Alfragide
300 000 €
Área Útil:
56m2
Área Bruta:
70m2
Ano de Construção:
2025
Certificação Energética:
C
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja no Alto da Montanha, Carnaxide
Investidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão.
Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras.
Localização estratégica:
? A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide
? A 3 minutos do Alegro Alfragide
? Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)
? Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorização
Esta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade:
56 m² de área útil
70 m² de área bruta
2 lugares de estacionamento
Acesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadação
Arrecadação privativa
Este detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo — ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa.
A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para:
Clínicas ou gabinetes especializados
Serviços de proximidade
Espaços de estética ou bem-estar
Escritório premium
Investimento para arrendamento comercial
Num mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos.
A combinação entre:
Localização estratégica
Crescimento demográfico
Proximidade a um grande polo comercial
Estacionamento exclusivo
Zona em franca expansão
cria o cenário ideal para:
? Rentabilidade estável
? Valorização futura
? Segurança patrimonial
Área útil: 56m2
Valor unitário: 5.357€/m2
CE: C
É o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona.
Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar.
Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo.
Vamos falar?
Alexandra Silva
+351 937 240 073
[email protected]
Visite este e outros imóveis em:
Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI 23557.
https://www.escadinhasdacidade.pt/
Investidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão.
Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras.
Localização estratégica:
? A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide
? A 3 minutos do Alegro Alfragide
? Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)
? Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorização
Esta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade:
56 m² de área útil
70 m² de área bruta
2 lugares de estacionamento
Acesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadação
Arrecadação privativa
Este detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo — ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa.
A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para:
Clínicas ou gabinetes especializados
Serviços de proximidade
Espaços de estética ou bem-estar
Escritório premium
Investimento para arrendamento comercial
Num mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos.
A combinação entre:
Localização estratégica
Crescimento demográfico
Proximidade a um grande polo comercial
Estacionamento exclusivo
Zona em franca expansão
cria o cenário ideal para:
? Rentabilidade estável
? Valorização futura
? Segurança patrimonial
Área útil: 56m2
Valor unitário: 5.357€/m2
CE: C
É o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona.
Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar.
Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo.
Vamos falar?
Alexandra Silva
+351 937 240 073
[email protected]
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Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda
Licença AMI 23557.
https://www.escadinhasdacidade.pt/
Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Amadora, Alfragide
Referência do anúncio: TRI-041-26-AS. Última atualização: 22 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Amadora, AlfragideSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Escadinhas Da Cidade - Mediacao Imobiliaria, Lda
AMI 23557
Última atualização: 22 fevereiro 2026.
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