Imóvel com afetação de garagem transformado em apartamento T1 para venda - Centro da Vila Nelas

T1 para venda. Imóvel com afetação de garagem transformado em apartamento - Centro da Vila Nelas

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um acolhedor apartamento T1, situado ao nível do rés-do-chão, em Nelas. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização prática, permitindo um estilo de vida tranquilo com fácil acesso a todos os serviços essenciais.
O apartamento encontra-se pronto a habitar, apresentando um ambiente moderno e bem distribuído. A zona social é composta por uma sala em conceito open space, integrada com a cozinha, proporcionando um espaço amplo, luminoso e convidativo, ideal para momentos de convívio ou descanso. A cozinha, funcional e prática, oferece todas as condições necessárias para o dia a dia.

Beneficiou de obras de remodelação totais, onde foram criadas todas as condições de habitabilidade.

Oportunidade única no coração da Vila de Nelas! Apresentamos este imóvel com afetação de garagem, cuidadosamente transformado em um apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada por baixo investimento.

Localizado no centro da vila, este apartamento oferece acesso rápido a todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transportes públicos. A estação ferroviária de Nelas está a poucos minutos, facilitando deslocações para Viseu, Coimbra e outras cidades da região.

Este imóvel é perfeito para quem procura uma solução prática e acessível, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento. A sua localização estratégica e a qualidade da adaptação tornam esta opção uma excelente oportunidade no mercado imobiliário local.

Características principais:
Tipologia: T1
Localização: Centro da Vila de Nelas
Imóvel originalmente com afetação de garagem, transformado em apartamento
Cozinha equipada e sala em conceito aberto
Quarto funcional
Casa de banho completa
Porta de entrada de segurança
Janela com vidro triplo
Excelente acessibilidade a serviços e transportesImporta referir que, de acordo com a Caderneta Predial Urbana (CPU), o imóvel tem afetação de garagem, o que poderá representar uma oportunidade interessante para diferentes finalidades, nomeadamente investimento mediante enquadramento legal.
Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

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