Hub Comercial Premium em Condeixa: 16.000m² com Visibilidade Total (IC3 - Entrada de Conimbriga)
Coimbra, Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
420 000 €
Área Bruta:
15690m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Terreno Estratégico de 15.690 m² – Oportunidade de Investimento em Condeixa-a-Nova, MUITO PERTO DE COIMBRA.
Apresentamos um terreno de características únicas, com uma localização privilegiada no eixo de desenvolvimento de Condeixa-a-Nova, diretamente à face do IC3 (N347) e a escassos metros da entrada das Ruínas de Conímbriga.
Destaques Estratégicos:
- Visibilidade Máxima: Frente de estrada com enorme exposição visual para o tráfego intenso do IC3.
- Proximidade Turística: Localizado junto a um dos monumentos mais visitados do país (Conímbriga), garantindo um fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros.
- Acessos Privilegiados: Conexão rápida às principais artérias (A1, A13 e IC2), facilitando a logística e o acesso de clientes.
- Potencial de Desenvolvimento (PUP): O terreno possui viabilidade para projetos de Comércio e Serviços, sendo ideal para:
Unidade Hoteleira: Histórico de projeto anteriormente aprovado para hotel (oportunidade de reativar conceito turístico).
- Retail & Supermercados: Localização estratégica para servir a população local e em trânsito.
- Posto de Abastecimento / Área de Serviço: Ponto de paragem natural entre eixos rodoviários.
Logística de Última Milha: Proximidade a centros urbanos e autoestradas.
Informações Técnicas:
Área Total: 15.690 m²
Topografia favorável para construção.
Não perca a oportunidade de investir num ativo com localização irrepetível. Relatórios e detalhes técnicos disponíveis para consulta.
--------------------------------
Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.
Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-nos!
O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre em primeiro lugar
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados evolvendo as pessoas
Valores KW
Deus, Família e só depois o negócio.
Apresentamos um terreno de características únicas, com uma localização privilegiada no eixo de desenvolvimento de Condeixa-a-Nova, diretamente à face do IC3 (N347) e a escassos metros da entrada das Ruínas de Conímbriga.
Destaques Estratégicos:
- Visibilidade Máxima: Frente de estrada com enorme exposição visual para o tráfego intenso do IC3.
- Proximidade Turística: Localizado junto a um dos monumentos mais visitados do país (Conímbriga), garantindo um fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros.
- Acessos Privilegiados: Conexão rápida às principais artérias (A1, A13 e IC2), facilitando a logística e o acesso de clientes.
- Potencial de Desenvolvimento (PUP): O terreno possui viabilidade para projetos de Comércio e Serviços, sendo ideal para:
Unidade Hoteleira: Histórico de projeto anteriormente aprovado para hotel (oportunidade de reativar conceito turístico).
- Retail & Supermercados: Localização estratégica para servir a população local e em trânsito.
- Posto de Abastecimento / Área de Serviço: Ponto de paragem natural entre eixos rodoviários.
Logística de Última Milha: Proximidade a centros urbanos e autoestradas.
Informações Técnicas:
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- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Coimbra, Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova
Referência do anúncio: KWPT-019383. Última atualização: 30 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Coimbra, Condeixa-a-Nova, Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-NovaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 30 janeiro 2026.
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