Herdade em Almeirim com 139 Hectares | Propriedade Agroflorestal no Ribatejo
Santarém, Chamusca, Parreira e Chouto
2 600 000 €
Área Útil:
63m2
Área Bruta:
1393300m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Localizada na freguesia da Raposa, concelho de Almeirim, esta herdade com 139 hectares contínuos representa um ativo agroflorestal estruturado, com escala relevante, produção organizada e forte segurança hídrica.
A apenas 1 hora de Lisboa, 30 minutos de Santarém e 7 minutos das Fazendas de Almeirim, beneficia de acessos diretos e enquadramento rural consolidado.
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Configuração Rara
A propriedade apresenta formato quadrado, característica pouco comum em herdades desta dimensão em Portugal.
Esta configuração permite:
• Gestão operacional mais eficiente
• Melhor controlo perimetral
• Continuidade territorial
• Maior racionalidade na exploração florestal e pecuária
Totalmente vedada e com exposição solar a Sul.
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Estrutura Produtiva
80 ha de eucaliptal
Organizado por idades, com cortes faseados até 2035, permitindo planeamento produtivo estruturado.
52 ha de montado de sobro
Com ciclo produtivo ativo de cortiça.
5 ha agrícolas
Unidade florestal organizada e operacional.
⸻
Recursos Hídricos
Um dos principais diferenciadores desta herdade é a abundância e organização da água:
• Barragem de 1 hectare com nascente
• Barragem de 0,4 hectares com nascente
• Duas nascentes adicionais
• Furo
• Sistema de distribuição renovado em 2022
• Depósitos de 5.000L e 10.000L
A segurança hídrica constitui um fator crítico de valorização em ativos rurais.
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Infraestrutura Agrícola
Área construída total: 2.795 m²
• Armazéns abertos e fechados
• Escritório isolado
• Estufa
• Curral
• Eletricidade monofásica e trifásica
Infraestruturas operacionais, reduzindo investimento inicial.
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Zona Habitacional de Apoio
• Habitação T2
• Zona complementar e alpendre
• Piscina 8x4m
• Forno a lenha
• Zona urbana vedada autonomamente
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Perfil de Investimento
Esta propriedade destina-se a:
• Empresários agrícolas ou florestais
• Investidores patrimoniais
• Projetos agroflorestais estruturados
• Expansão de exploração existente
⸻
Destaques
✔ 139 hectares contínuos
✔ Formato quadrado raro
✔ Totalmente vedada
✔ Produção organizada até 2035
✔ Herdade com barragens e água própria
✔ Infraestrutura consolidada
✔ 1 hora de Lisboa
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📩 Informação técnica detalhada e dossier executivo disponíveis mediante qualificação.
⸻
🇬🇧 ENGLISH VERSION (INTERNATIONAL)
139 ha Farm & Forestry Estate for Sale in Portugal | Ribatejo Region
Located in Raposa (Almeirim municipality), this 139-hectare continuous estate represents a structured agro-forestry asset combining scale, organised production and strong water security.
Positioned just 1 hour from Lisbon, 30 minutes from Santarém and 7 minutes from Fazendas de Almeirim, the property offers accessibility with rural continuity.
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Rare Square Configuration
One of the key distinguishing features is its square layout, which is uncommon for large estates in Portugal.
This allows:
• Efficient operational management
• Easier perimeter control
• Continuous land use
• Structured agricultural and forestry planning
The property is fully fenced and south-facing.
⸻
Productive Structure
80 ha managed eucalyptus plantation
Organised by age groups with phased harvesting until 2035.
52 ha cork oak woodland (montado)
With active cork production cycle.
5 ha agricultural land
A structured and operational forestry asset.
⸻
Water Resources
Water availability is a key factor in rural investment.
This estate includes:
• 1-hectare reservoir with natural spring
• 0.4-hectare reservoir
• Two additional natural springs
• Borehole
• Water distribution system upgraded in 2022
• Storage tanks (5,000L and 10,000L)
Strong water autonomy enhances long-term resilience.
⸻
Infrastructure
Total built area: 2,795 sqm
• Open and enclosed warehouses
• Agricultural office
• Greenhouse
• Livestock facilities
• Single and three-phase electricity
Operational infrastructure reduces initial capital investment.
⸻
Residential Area
• 2-bedroom house
• Supporting structures and porch
• 8x4m swimming pool
• Wood oven
• Independent fenced area
⸻
Investment Profile
Suitable for:
• Forestry investors
• Agricultural operators
• Land-based investors
• Agroforestry projects
⸻
Highlights
✔ 139 hectares continuous land
✔ Rare square configuration
✔ Fully fenced
✔ Structured production until 2035
✔ Water security
✔ Consolidated infrastructure
✔ 1 hour from Lisbon
⸻
📩 Detailed technical information and executive summary available upon request and qualification.
A apenas 1 hora de Lisboa, 30 minutos de Santarém e 7 minutos das Fazendas de Almeirim, beneficia de acessos diretos e enquadramento rural consolidado.
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Configuração Rara
A propriedade apresenta formato quadrado, característica pouco comum em herdades desta dimensão em Portugal.
Esta configuração permite:
• Gestão operacional mais eficiente
• Melhor controlo perimetral
• Continuidade territorial
• Maior racionalidade na exploração florestal e pecuária
Totalmente vedada e com exposição solar a Sul.
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Estrutura Produtiva
80 ha de eucaliptal
Organizado por idades, com cortes faseados até 2035, permitindo planeamento produtivo estruturado.
52 ha de montado de sobro
Com ciclo produtivo ativo de cortiça.
5 ha agrícolas
Unidade florestal organizada e operacional.
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Recursos Hídricos
Um dos principais diferenciadores desta herdade é a abundância e organização da água:
• Barragem de 1 hectare com nascente
• Barragem de 0,4 hectares com nascente
• Duas nascentes adicionais
• Furo
• Sistema de distribuição renovado em 2022
• Depósitos de 5.000L e 10.000L
A segurança hídrica constitui um fator crítico de valorização em ativos rurais.
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Infraestrutura Agrícola
Área construída total: 2.795 m²
• Armazéns abertos e fechados
• Escritório isolado
• Estufa
• Curral
• Eletricidade monofásica e trifásica
Infraestruturas operacionais, reduzindo investimento inicial.
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Zona Habitacional de Apoio
• Habitação T2
• Zona complementar e alpendre
• Piscina 8x4m
• Forno a lenha
• Zona urbana vedada autonomamente
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Perfil de Investimento
Esta propriedade destina-se a:
• Empresários agrícolas ou florestais
• Investidores patrimoniais
• Projetos agroflorestais estruturados
• Expansão de exploração existente
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Destaques
✔ 139 hectares contínuos
✔ Formato quadrado raro
✔ Totalmente vedada
✔ Produção organizada até 2035
✔ Herdade com barragens e água própria
✔ Infraestrutura consolidada
✔ 1 hora de Lisboa
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📩 Informação técnica detalhada e dossier executivo disponíveis mediante qualificação.
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🇬🇧 ENGLISH VERSION (INTERNATIONAL)
139 ha Farm & Forestry Estate for Sale in Portugal | Ribatejo Region
Located in Raposa (Almeirim municipality), this 139-hectare continuous estate represents a structured agro-forestry asset combining scale, organised production and strong water security.
Positioned just 1 hour from Lisbon, 30 minutes from Santarém and 7 minutes from Fazendas de Almeirim, the property offers accessibility with rural continuity.
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Rare Square Configuration
One of the key distinguishing features is its square layout, which is uncommon for large estates in Portugal.
This allows:
• Efficient operational management
• Easier perimeter control
• Continuous land use
• Structured agricultural and forestry planning
The property is fully fenced and south-facing.
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Productive Structure
80 ha managed eucalyptus plantation
Organised by age groups with phased harvesting until 2035.
52 ha cork oak woodland (montado)
With active cork production cycle.
5 ha agricultural land
A structured and operational forestry asset.
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Water Resources
Water availability is a key factor in rural investment.
This estate includes:
• 1-hectare reservoir with natural spring
• 0.4-hectare reservoir
• Two additional natural springs
• Borehole
• Water distribution system upgraded in 2022
• Storage tanks (5,000L and 10,000L)
Strong water autonomy enhances long-term resilience.
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Infrastructure
Total built area: 2,795 sqm
• Open and enclosed warehouses
• Agricultural office
• Greenhouse
• Livestock facilities
• Single and three-phase electricity
Operational infrastructure reduces initial capital investment.
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Residential Area
• 2-bedroom house
• Supporting structures and porch
• 8x4m swimming pool
• Wood oven
• Independent fenced area
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Investment Profile
Suitable for:
• Forestry investors
• Agricultural operators
• Land-based investors
• Agroforestry projects
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Highlights
✔ 139 hectares continuous land
✔ Rare square configuration
✔ Fully fenced
✔ Structured production until 2035
✔ Water security
✔ Consolidated infrastructure
✔ 1 hour from Lisbon
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📩 Detailed technical information and executive summary available upon request and qualification.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Santarém, Chamusca, Parreira e Chouto
Referência do anúncio: IMO.018.121. Última atualização: 14 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Santarém, Chamusca, Parreira e ChoutoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Imoscalabis
AMI 19498
Última atualização: 14 abril 2026.
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