Fantástico T3 situado em zona Premium de Matosinhos

Apartamento T3+1 transformado em T3, totalmente renovado em 2024, situado numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos.
Com um design moderno e funcional, este imóvel distingue-se pelo amplo espaço social em open space, onde a sala e a cozinha se prolongam harmoniosamente para um magnífico terraço de 50 m², criando uma verdadeira extensão da zona de estar.

Principais Características:

Sala e cozinha em open space com 66 m², inundadas de luz natural graças a três janelas amplas.

Terraço de 50 m² com acesso direto pela sala, ideal para receber amigos e família, com espaço para zona de refeições e lounge.

Vista desafogada, sem proximidade direta de prédios vizinhos, garantindo privacidade e luminosidade durante todo o dia.

Cozinha totalmente nova, equipada com acabamentos de alta qualidade e muita arrumação. Estante em carvalho com iluminação embutida e armários adicionais, proporcionando arrumação extra e elegância.

Despensa walk-in, com prateleiras em madeira de carvalho e tomada para aspirador robot.

Lavandaria funcional, com pia e bancada em Krion, armários para produtos de limpeza e tomada interna para carregamento de aspirador. Espaço para máquinas de lavar e secar a roupa.

Pavimento em madeira totalmente recuperado, preservando o charme original com um toque contemporâneo.

Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.

Instalação elétrica totalmente nova, com tomadas e pontos de TV estrategicamente distribuídos para máxima funcionalidade.

Hall de entrada, com armário com bengaleiro e sapateiro integrados.

Casas de Banho:

Totalmente renovadas, com lavatórios em Krion e móveis em carvalho.

Banheira no WC social e base de duche ampla na suíte.

Loiças sanitárias novas com design moderno.

Espaço preparado para instalação de iluminação personalizada, adaptável ao gosto do comprador.

Garagem e Arrumos:

Garagem box com 25 m², equipada com mezanino em madeira, permitindo aproveitar metade da área superior como arrumação adicional — uma verdadeira mais-valia.

Localização:

Inserido em zona premium de Matosinhos, com excelentes acessos e todos os serviços, comércio e transportes a poucos passos de distância.

Ambiente residencial calmo, ideal para famílias que procuram conforto, modernidade e qualidade de vida.

- Excelentes acesso a pé na proximidade:

* Escolas e creches: Godinho, scholé, jardim escola joao de deus, externato Antonio nobre, Santa Cecília, São João Bosco, Florbela espanca, fonte dos dois amigos), Augusto Gomes etc
* Padarias e confeitarias: Ferreira(100m), Primavera (350m), Ribeiro (400m), Duquesa (200m), Café lua (150m), o pão de leite (180m) etc
* Farmácias 260m
* Casa desemboca no parque Basílio teles, com parque infantil e parque urbano arborizado
* Supermercados e mercearias: pingo doce (350m), minipreço, mercearia sr. Mário, frutarias, talho… e próximo do mercado de Matosinhos com peixe e legumes frescos
* Correios , finanças, centro de saúde todo a 5 min a pé
* Lojas de ferragens, drogarias, oficinas de arranjo de sapatos, floristas… tudo a 2/5 min a pé
* Clinicas de fisioterapia nas redondezas
* Centros de estética, cabeleireiros e barbeiros a 2/5 min a pé
* Restaurantes: mauritânia, família lamana, requinte francesinhas, a 2 min a pé. E 10 min a pé de toda a zona de restaurantes e marisqueiras de matosinhos
* Ginásios, estúdios de pilates, e cycling (I hate gym) a 2 min a pé
* Parque infantis basilio teles (2 min a pé), parque 25 abril (4 min a pé)
* Pedro hispano 10 min carro, hospital Cuf 9 min carro
* Transportes : 500 m da estação de metro câmara Matosinhos e 650m da estação de metro brito capelo, várias paragens de autocarro nas redondezas a 2 min a pé nas várias direções
* 900 m da praia, uma agradável caminhada pelo centro até ao mar

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