620 000 €
Área Útil:
330m2
Área Bruta:
607m2
Ano de Construção:
2002
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Fantástica Loja de Esquina na Madalena – Vila Nova de Gaia
Apresentamos esta excecional loja situada na zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, com uma localização de grande visibilidade e destaque. Inserida numa zona de gaveto, conta com 35 metros de frente para um entroncamento com elevado tráfego pedonal e automóvel.
O imóvel dispõe de 7 amplas montras, proporcionando uma excelente exposição e luminosidade natural, ideal para atrair a atenção ao seu negócio.
Com uma área total de construção de 607 m², esta loja distribui-se da seguinte forma:
Piso térreo: 331 m² com acesso direto a um terraço de 21 m²
Cave: 165 m² com luz natural e entrada independente, ideal para armazém, zona técnica ou de apoio
Escritório: 29 m² com instalação sanitária
Arrecadação: 10 m²
Garagem individual: 51 m², com entrada independente e possibilidade de integração com a cave e a loja
Imóvel novo, amplo, com poucos pilares, o que facilita a organização de espaços interiores adaptáveis a diferentes conceitos.
Pela sua versatilidade e localização privilegiada, este espaço é ideal para diversos tipos de atividade, tais como:
Restauração
Clínica médica ou veterinária
Espaço de coworking
Supermercado
Centro de estética, ginásio ou outros serviços
Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço comercial de referência numa das zonas em crescimento de Vila Nova de Gaia.
Porquê comprar com a Eleve?
A ELEVE REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos.
A ELEVE REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente.
Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes.
Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVE REAL ESTATE eleva os teus sonhos.
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Piso térreo: 331 m² com acesso direto a um terraço de 21 m²
Cave: 165 m² com luz natural e entrada independente, ideal para armazém, zona técnica ou de apoio
Escritório: 29 m² com instalação sanitária
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
Referência do anúncio: ELV493. Última atualização: 15 julho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, MadalenaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Andreia Marques dos Santos
AMI 21921
Última atualização: 15 julho 2025.
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