Fábrica/Indústria Venda em Lourosa,Santa Maria da Feira
Aveiro, Santa Maria da Feira, Lourosa
850 000 €
Área Útil:
905m2
Área Bruta:
910m2
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Armazém Industrial para venda em Lourosa
Apresentamos este excelente armazém industrial localizado na prestigiada Zona Industrial do Casalinho, em Lourosa.
Estrategicamente posicionado para empresas que procuram eficiência logística e funcionalidade operacional, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e enorme potencial de valorização.
Características Técnicas e Potencial de Expansão:
Área Total do Lote: 2.100 m²
Área Coberta: 832 m²
Pé Direito: 7 metros (excelente volumetria para armazenamento ou estruturas de fitness).
Logradouro e Ampliação:
O imóvel dispõe de um amplo terreno como logradouro, que oferece a viabilidade de ampliação com nova construção, permitindo acompanhar o crescimento do seu negócio.
Licenciamento: Licenciado para Indústria Tipo 3, adequado para diversas atividades.
Estacionamento e Acessos:
-- Facilidade de parqueamento privado dentro do lote.
-- Excelente oferta de parqueamento público nas imediações, facilitando o acesso a clientes, colaboradores e fornecedores.
-- Infraestrutura e Valências:
Escritórios: Espaços dedicados à gestão administrativa.
Zona Social: Sala preparada para ser utilizada como cantina/refeitório ou área de apoio.
Instalações Independentes: Divisões funcionais que permitem a separação de fluxos de trabalho.
Diferenciais Técnicos Incluídos:
-- O armazém encontra-se equipado com sistemas específicos, ideais para o setor corticeiro ou manufatura:
--Sistema de Desinfeção para Rolhas: Equipamento especializado e pronto a operar.
-- Sistema de Aspiração e Palanques: Instalados em toda a área fabril para otimização da produção.
Versatilidade de Uso:
-- Devido à sua localização, altura útil e terreno disponível, este imóvel é ideal para:
-- Setor Corticeiro e Logística: Unidade pronta a funcionar com sistema de desinfeção.
-- Restauração e Eventos: Espaço amplo com facilidade de estacionamento.
-- Academia Fitness / Desporto: Pé direito de 7 metros perfeito para Crossfit, Padel ou centros de treino.
Localização Estratégica:
Inserido numa zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários, garantindo uma logística eficiente e grande visibilidade.
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.
Apresentamos este excelente armazém industrial localizado na prestigiada Zona Industrial do Casalinho, em Lourosa.
Estrategicamente posicionado para empresas que procuram eficiência logística e funcionalidade operacional, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e enorme potencial de valorização.
Características Técnicas e Potencial de Expansão:
Área Total do Lote: 2.100 m²
Área Coberta: 832 m²
Pé Direito: 7 metros (excelente volumetria para armazenamento ou estruturas de fitness).
Logradouro e Ampliação:
O imóvel dispõe de um amplo terreno como logradouro, que oferece a viabilidade de ampliação com nova construção, permitindo acompanhar o crescimento do seu negócio.
Licenciamento: Licenciado para Indústria Tipo 3, adequado para diversas atividades.
Estacionamento e Acessos:
-- Facilidade de parqueamento privado dentro do lote.
-- Excelente oferta de parqueamento público nas imediações, facilitando o acesso a clientes, colaboradores e fornecedores.
-- Infraestrutura e Valências:
Escritórios: Espaços dedicados à gestão administrativa.
Zona Social: Sala preparada para ser utilizada como cantina/refeitório ou área de apoio.
Instalações Independentes: Divisões funcionais que permitem a separação de fluxos de trabalho.
Diferenciais Técnicos Incluídos:
-- O armazém encontra-se equipado com sistemas específicos, ideais para o setor corticeiro ou manufatura:
--Sistema de Desinfeção para Rolhas: Equipamento especializado e pronto a operar.
-- Sistema de Aspiração e Palanques: Instalados em toda a área fabril para otimização da produção.
Versatilidade de Uso:
-- Devido à sua localização, altura útil e terreno disponível, este imóvel é ideal para:
-- Setor Corticeiro e Logística: Unidade pronta a funcionar com sistema de desinfeção.
-- Restauração e Eventos: Espaço amplo com facilidade de estacionamento.
-- Academia Fitness / Desporto: Pé direito de 7 metros perfeito para Crossfit, Padel ou centros de treino.
Localização Estratégica:
Inserido numa zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários, garantindo uma logística eficiente e grande visibilidade.
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.
Características Gerais
- Garagem
- Estacionamento
- Guarda Roupa
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Santa Maria da Feira, Lourosa
Referência do anúncio: 4426. Última atualização: 14 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Santa Maria da Feira, LourosaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Projecto Perfeito - Espinho
AMI 8481
Última atualização: 14 julho 2026.
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