Fábrica de enchidos
Setúbal, Montijo, Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia
480 000 €
Área Útil:
588m2
Área Bruta:
588m2
Ano de Construção:
1995
Certificação Energética:
G
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Ótima oportunidade!
Resumo das características
- Área total do terreno: 5.005 m²
- Armazéns licenciados para transformação de carne
- Armazém 1: 345 m², equipado para transformação de carne de porco em enchidos, pronto para uso
- Armazém 2: 243 m², igualmente equipado e operacional
- Infraestrutura de suporte
- Furo de captação de água (fornecimento contínuo e independente)
- Infraestrutura elétrica preparada para equipamentos industriais diversos
- Licenciamento
- Licenciados para indústria de transformação de carne
- Potencial para licenciamento adicional para outras atividades industriais (amplo leque de usos)
- Localização e acessos
- Próximo às principais vias de acesso (facilita logística e transporte)
- Condição
- Excelente estado de conservação, pronto para operações imediatas
- Oportunidade
- Continuidade da atividade atual ou adaptação/expansão para novas indústrias
Possíveis usos e estratégias
- Continuidade da atual linha de transformação de carne (manutenção da licença existente)
- Mudanças de uso para outras indústrias industriais permitidas pela licença ou pela obtenção de licenças adicionais
- Expansão de operações com integração de armazéns adicionais ou uso multiproduto
- Logística e distribuição (centro de distribuição, armazenagem fria ou seca conforme licenciamento)
- Prototipagem e fabricação de produtos alimentares ou industriais que precisam de infraestrutura de água e energia robusta
- Potencial para aquisição de certificações adicionais (ex.: ISO, HACCP, auditorias de segurança alimentar) para ampliar o leque de clientes
Resumo das características
- Área total do terreno: 5.005 m²
- Armazéns licenciados para transformação de carne
- Armazém 1: 345 m², equipado para transformação de carne de porco em enchidos, pronto para uso
- Armazém 2: 243 m², igualmente equipado e operacional
- Infraestrutura de suporte
- Furo de captação de água (fornecimento contínuo e independente)
- Infraestrutura elétrica preparada para equipamentos industriais diversos
- Licenciamento
- Licenciados para indústria de transformação de carne
- Potencial para licenciamento adicional para outras atividades industriais (amplo leque de usos)
- Localização e acessos
- Próximo às principais vias de acesso (facilita logística e transporte)
- Condição
- Excelente estado de conservação, pronto para operações imediatas
- Oportunidade
- Continuidade da atividade atual ou adaptação/expansão para novas indústrias
Possíveis usos e estratégias
- Continuidade da atual linha de transformação de carne (manutenção da licença existente)
- Mudanças de uso para outras indústrias industriais permitidas pela licença ou pela obtenção de licenças adicionais
- Expansão de operações com integração de armazéns adicionais ou uso multiproduto
- Logística e distribuição (centro de distribuição, armazenagem fria ou seca conforme licenciamento)
- Prototipagem e fabricação de produtos alimentares ou industriais que precisam de infraestrutura de água e energia robusta
- Potencial para aquisição de certificações adicionais (ex.: ISO, HACCP, auditorias de segurança alimentar) para ampliar o leque de clientes
Características Gerais
- Garagem
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Montijo, Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia
Referência do anúncio: 521530002-C. Última atualização: 08 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Montijo, Atalaia e Alto Estanqueiro-JardiaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Cifradinâmica - Mediação Imobiliária, Unip. Lda
AMI 9412
Última atualização: 08 outubro 2025.
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