Exclusivo Apartamento T3 com Vista Rio e Excelente Exposição Solar – Porto

Exclusivo Apartamento T3 com Vista Rio e Excelente Exposição Solar – Porto

Apresentamos este fantástico apartamento T3 que combina uma distribuição interior perfeita com uma das características mais desejadas na cidade: uma vista deslumbrante e desafogada sobre o Rio Douro. Com uma orientação solar ideal (Nascente/Poente), este imóvel beneficia de uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia.

Localizado no prestigiado Largo Curso Silva Monteiro, este apartamento é o refúgio perfeito para quem procura centralidade sem abdicar do conforto e da serenidade que a paisagem proporciona.

Características Principais:
•⁠ ⁠Tipologia: T3 (3 Quartos)
•⁠ ⁠Área Útil Privativa: 170 m²
•⁠ ⁠Orientação Solar: Nascente / Poente
•⁠ ⁠Vista: Panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro
•⁠ ⁠Casas de Banho: 3 (sendo 1 suite)
•⁠ ⁠Estacionamento: Box com carregador elétrico + 2 lugares de estacionamento
•⁠ ⁠Certificado Energético: C
•⁠ ⁠Elevador: Sim
•⁠ ⁠Ano de Construção: 2009

O Imóvel ao Detalhe:

Divisão Harmoniosa: Planta inteligente e muito funcional, com separação clara entre a área social e a área privada, garantindo total privacidade e conforto.

Sala de Estar (Nascente): Ampla e acolhedora, virada a Nascente. Comece o dia com o sol da manhã a inundar o espaço — ambiente perfeito para a família.

Cozinha: Espaçosa, com excelente arrumação, zona de lavandaria e dispensa independente.

Zona Privada (Poente): Três quartos generosos com exposição solar à tarde, todos com roupeiros embutidos. Suite com casa de banho privativa.

Localização e Conectividade:

⁠ Largo Curso Silva Monteiro — uma das zonas mais dinâmicas e prestigiadas do Porto no Campo Alegre, unto à Av. da Boavista.

Transportes: Próximo de estações de Metro e autocarros à porta.

Comércio: Supermercados, cafés, farmácias e bancos a poucos passos.

Junto ao Polo Universitário (Faculdade de Letras, Faculdade de Ciências e Ciências da Nutrição da Universidade de Porto).

Zona de Proximidade de Escolas Públicas e Colégios Privados – Escola Secundaria Clara de Resende, Escola Fontes Pereira de Melo, Escola Secundária Garcia da Horta, Colégio Tangerina, Tickels , CNSL .

Cultura: A uma curta distância da Casa da Música
⁠Lazer: Fácil acesso às margens do Rio Douro.

Acessos: Ligação rápida à VCI e Circunvalação.

Mais-valias: Carregador elétrico no estacionamento — preparado para o futuro da mobilidade.

O Destaque: A harmonia perfeita entre a luminosidade da sala a nascente, a tranquilidade dos quartos a poente e o privilégio de contemplar o Rio Douro todos os dias — num T3 com 170m² de verdadeiro conforto.

Venha apaixonar-se pela vista e pela luz deste apartamento.
Agende já a sua visita!