🏛️ Exclusividade e Eficiência Fiscal no Coração do Porto

T1 R/c com Terraço Amplo e Excelentes Acabamentos
Apartamentos Exclusivos no Coração do Porto – Projeto de Arquiteto de Renome

✨ Oportunidade Única: Benefícios Fiscais (Zona ARU)
Por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana, a aquisição deste imóvel oferece vantagens financeiras imbatíveis:

-Isenção de IMT (na primeira transmissão pós-reabilitação);

-Isenção de IMI (por 3 anos, renovável);

-Taxas de tributação reduzidas para investidores.


📍 Localização premium
🏛 Projeto de autor
🪨 Paredes em pedra tratada
✨ Acabamentos de luxo


Apresentamos este fantástico T1 com 65m² de área útil e um incrível terraço privativo de 107m², ideal para momentos ao ar livre ou para receber convidados. Este imóvel destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de excelência.
Localizado numa das ruas mais centrais da Baixa do Porto, este imóvel oferece conveniência e acesso privilegiado a todos os serviços e atrações da cidade


Características principais:

-1 Suite espaçosa com roupeiros embutidos;
-2 Casas de banho, garantindo maior conforto e privacidade;
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BALAY ou equivalente;
-Porta de segurança para maior tranquilidade;
-Carpintarias lacadas, conferindo um toque de elegância;
-Ar condicionado para conforto térmico em todas as estações;
-Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor;
-Iluminação LED de baixo consumo, promovendo eficiência energética.
- Elevador
- Paredes interiores com apontamentos em Pedra

Este imóvel combina design moderno com conforto e é ideal para quem valoriza um espaço privado e bem localizado.
Prontos a Habitar em Abril/2026

Nas mediações:
- Metro da trindade..........800 m
- Faculdades.....................600 m
- Câmara Municipal..........900 m
- Ribeira............................1.600 m


Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!


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O que nos distingue?
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Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre no primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procure entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipe - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evoluindo as pessoas