Excelente moradia com piscina – trandeiras, braga

Apresentamos esta excelente moradia T3, inserida
numa zona tranquila e privilegiada de Trandeiras, a poucos minutos do centro de
Braga, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida .Implantada num generoso terreno com 1.483 m²
(acrescido de lote adjacente com cerca de 650 m²), esta propriedade destaca-se
pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e harmoniosa ligação entre
os espaços interiores e exteriores.Distribuição e características principais:A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma
organização funcional e fluida:
Zona social ampla e luminosa,
composta por uma sala de estar generosa, com grandes vãos envidraçados que
permitem abundante entrada de luz natural e ligação direta ao exterior e à
zona da piscina. Este espaço conta ainda com lareira,
proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Cozinha moderna totalmente equipada, com
ilha central, excelente capacidade de arrumação e acesso direto à zona
exterior, facilitando a vivência do dia a dia.
Escritório / sala multifunções, que
poderá facilmente ser adaptado a quarto adicional, sala de leitura ou
espaço de trabalho, conforme as necessidades.
3 quartos de boas dimensões,
incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e ótima luminosidade.
3 casas de banho,
revestidas a mármore, com acabamentos de elevada qualidade e design
contemporâneo.
Lavandaria independente,
funcional e bem localizada.
Zona exterior e anexos:
Piscina privada,
perfeitamente enquadrada no jardim, ideal para momentos de lazer e
descontração.
Ampla área ajardinada, com
várias zonas de utilização, desde espaços de relaxamento a áreas para
refeições ao ar livre.
Casa de banho de apoio exterior, junto à
zona da casa das máquinas da piscina, garantindo maior comodidade no uso
do espaço exterior.
Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas, com fácil acesso e zona adicional de arrumação.
Zona exterior pavimentada e acesso privado, garantindo funcionalidade e conforto no quotidiano.
Conforto e eficiência:
Sistema de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Pré-instalação de aquecimento central
Excelente isolamento e conforto térmico
Outros destaques:
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
Acabamentos de alta qualidade, visíveis nos materiais selecionados e
nos pormenores construtivos
Localização calma, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços
e ao centro da cidade
Terreno adicional com potencial para diversos projetos (jardim,
construção, investimento, etc.)
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma
moradia que alia espaço, conforto e uma envolvente tranquila, sem abdicar da
proximidade urbana.























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lar.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade