Excelente fração comercial em edifício habitacional, disponível e pronta a escriturar.
Lisboa, Lisboa, Avenidas Novas
1 250 000 €
Área Útil:
260m2
Área Bruta:
340m2
Certificação Energética:
C
Descrição do anúncio
Excelente fração comercial em edifício habitacional, disponível e pronta a escriturar.
Este espaço comercial está inserido em um edifício misto (habitação e lojas) com 19 apartamentos no total , localizado em um dos melhores e mais bem frequentados bairros do centro de lisboa.
- Condições de arrendamento em vigor;
- Rendimento mensal - € 6.000,00;
- Contrato de 5 anos (até 31/05/2029), renovável por períodos sucessivos de 2 anos;
- Condomínio, seguro de responsabilidade civil e consumo de água, luz, gás, internet e outras comunicações são da responsabilidade do locatário.
Características principais:
O espaço possui área bruta privativa de 260m² e um total de 340m² incluindo 3 vagas de estacionamento e uma arrecadação.
Executado segundo os mais elevados padrões de construção e inovadoras soluções arquitetónicas, alta qualidade de materiais e pela cuidadosa execução dos acabamentos.
Localização e acessibilidades:
A apenas:
- 450m da Universidade Nova de Lisboa;
- 650m da Estação Saldanha;
- 700m do Hospital Curry Cabral;
- 800m do Jardim do Arco do Cego;
- 1km do Parque Eduardo VII.
Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços.
Dispõe de extração de fumos (conduta 300 mm) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de alimentação de eletricidade (com 10,35kw de potência máxima requisitada para local), água e gás.
As infraestruturas serão instaladas conforme o tipo de negócio a receber no espaço.
Este espaço comercial está inserido em um edifício misto (habitação e lojas) com 19 apartamentos no total , localizado em um dos melhores e mais bem frequentados bairros do centro de lisboa.
- Condições de arrendamento em vigor;
- Rendimento mensal - € 6.000,00;
- Contrato de 5 anos (até 31/05/2029), renovável por períodos sucessivos de 2 anos;
- Condomínio, seguro de responsabilidade civil e consumo de água, luz, gás, internet e outras comunicações são da responsabilidade do locatário.
Características principais:
O espaço possui área bruta privativa de 260m² e um total de 340m² incluindo 3 vagas de estacionamento e uma arrecadação.
Executado segundo os mais elevados padrões de construção e inovadoras soluções arquitetónicas, alta qualidade de materiais e pela cuidadosa execução dos acabamentos.
Localização e acessibilidades:
A apenas:
- 450m da Universidade Nova de Lisboa;
- 650m da Estação Saldanha;
- 700m do Hospital Curry Cabral;
- 800m do Jardim do Arco do Cego;
- 1km do Parque Eduardo VII.
Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços.
Dispõe de extração de fumos (conduta 300 mm) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de alimentação de eletricidade (com 10,35kw de potência máxima requisitada para local), água e gás.
As infraestruturas serão instaladas conforme o tipo de negócio a receber no espaço.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, Avenidas Novas
Referência do anúncio: 1063/23. Última atualização: 26 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, Avenidas NovasSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Golden Jupiter Unipessoal Lda
AMI 14719
Última atualização: 26 agosto 2025.
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