Espaçosa Moradia T4 Isolada com Privacidade Total e Versatilidade Única em São Miguel de Seide.

Um Novo Capítulo Aguarda em Vila Nova de Famalicão
Conheça esta residência unifamiliar T4 (Moradia de tipologia 4), o lugar perfeito para quem procura uma vida reservada sem abdicar da conveniência. Inserida numa vizinhança tranquila e com uma implantação generosa num lote de 555m², esta propriedade oferece uma envolvente de total serenidade e recato, graças à sua delimitação cuidada.
Com uma área bruta de construção de 239m², esta casa usufrui do charme do estilo clássico e do potencial de adaptação aos seus sonhos mais modernos.
Conforto e Espaço no Piso Principal
O piso habitacional é desenhado para o bem-estar diário:
• Sala e Acolhimento: A entrada abre-se para uma Sala Ampla onde a Lareira cria um ambiente acolhedor e convidativo.
• Cozinha e Refeições: A cozinha é funcional e está em bom estado de conservação. Permite a instalação imediata dos seus eletrodomésticos (não inclui fogão nem frigorífico) e possui potencial de modernização.
• Distribuição Interna: A casa oferece 4 Quartos e 2 Casas de Banho (uma social e uma completa na zona de descanso).
• Arrumação: O Sótão proporciona um espaço adicional de arrumos.
Versatilidade Rara: O Estúdio Acústico no Piso de Baixo
O piso inferior (Cave) é um verdadeiro recurso multifuncional:
• Garagem Segura: Garagem com capacidade para dois carros.
• Espaço Adaptável: Esta área única já funcionou como cozinha (com canalizações preparadas) e como estúdio de rádio, devido ao seu revestimento em cortiça para isolamento acústico. Transforme-o no seu ginásio, escritório isolado, atelier, ou num espaço para lazer e hobbies silenciosos.
O Exterior: Lazer e Envolvimento Natural
O seu tempo livre ganha uma nova dimensão neste espaço exterior:
• Zona Gourmet: A churrasqueira recente com espaço contíguo é perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre, com total tranquilidade.
• Jardim e Recanto: O jardim com caminhos em pedra e vegetação madura, proporciona um ambiente natural agradável e convidativo.
Localização, Conexão e Sustentabilidade
• Ponto Estratégico: A moradia encontra-se próxima à interseção das Ruas da Tapada e das Boucinhas, usufruindo de um acesso rápido e eficiente à autoestrada, ligando-o em minutos a Vila Nova de Famalicão e aos principais centros urbanos do Norte de Portugal.
• Energia Solar – Vantagem Garantida: Dada a excelente exposição solar e a solidez da construção, existe um potencial excecional para a instalação imediata de painéis fotovoltaicos. Esta simples decisão assegura uma poupança significativa na sua fatura energética e aumenta o valor futuro do seu património.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com espaço, localização estratégica e versatilidade única. Agende a sua visita e dê o primeiro passo para o seu novo lar!