Espaço comercial / restaurante - 330 m2 em sines
Setúbal, Sines, Sines
960 000 €
Área Útil:
329,88m2
Área Bruta:
329,88m2
Ano de Construção:
2008
Certificação Energética:
B-
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Estabelecimento comercial situado em zona estratégica da cidade de Sines, envolvido por área habitacional e comercial, garantindo elevado movimento e visibilidade.
Com uma área total de 330 m², este espaço distingue-se pela sua versatilidade e dimensão.
Composto por duas salas com capacidade para cerca de 100 pessoas, distribuídas por uma primeira sala com aproximadamente 30 lugares sentados, e uma segunda com capacidade para 70 lugares.
Com uma ampla zona de cozinha, equipada com todos os equipamentos e máquinas em pleno funcionamento, ideal para iniciar atividade de imediato e com redução de custos de instalação.
O estabelecimento conta ainda com quatro casas de banho, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.
Conta também com uma esplanada exterior, com capacidade para cerca de 40 lugares, um espaço com enorme potencial para exploração, ideal para proporcionar momentos agradáveis ao ar livre, sobretudo nos meses mais quentes e para captar público de passagem ou famílias que utilizam as zonas de lazer envolventes.Encontra-se em curso um pedido de autorização para o fecho da esplanada, solução que, uma vez aprovada, permitirá uma utilização ainda mais prática e versátil deste espaço exterior - podendo estar aberta ou fechada consoante as condições climatéricas, garantindo conforto aos clientes durante todo o ano e ampliando significativamente a área útil do estabelecimento.
Estabelecimento voltado para 2 frentes, oferecendo excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando o espaço ainda mais acolhedor.
Localizado em zona residencial, com forte presença habitacional que gera um movimento diário e constante.Ambiente envolvente muito agradável, com jardins e áreas de lazer dedicadas a crianças, ideal para captar famílias e público local.
Boa facilidade de estacionamento, permitindo maior comodidade a quem se desloca de carro e favorecendo o acesso ao estabelecimento.
Apenas a 5 minutos da Praia Vasco da Gama, encontra-se em plena zona central, beneficiando de grande procura turística e residencial.
Vendido totalmente equipado e mobilado, assegurando a possibilidade de uso imediato.
Contacte-me para mais esclarecimentos e para agendar a sua visita! Garanta já esta oportunidade!Consultor responsável: Filipe Raposo » 966 936 532
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com uma área total de 330 m², este espaço distingue-se pela sua versatilidade e dimensão.
Composto por duas salas com capacidade para cerca de 100 pessoas, distribuídas por uma primeira sala com aproximadamente 30 lugares sentados, e uma segunda com capacidade para 70 lugares.
Com uma ampla zona de cozinha, equipada com todos os equipamentos e máquinas em pleno funcionamento, ideal para iniciar atividade de imediato e com redução de custos de instalação.
O estabelecimento conta ainda com quatro casas de banho, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida.
Conta também com uma esplanada exterior, com capacidade para cerca de 40 lugares, um espaço com enorme potencial para exploração, ideal para proporcionar momentos agradáveis ao ar livre, sobretudo nos meses mais quentes e para captar público de passagem ou famílias que utilizam as zonas de lazer envolventes.Encontra-se em curso um pedido de autorização para o fecho da esplanada, solução que, uma vez aprovada, permitirá uma utilização ainda mais prática e versátil deste espaço exterior - podendo estar aberta ou fechada consoante as condições climatéricas, garantindo conforto aos clientes durante todo o ano e ampliando significativamente a área útil do estabelecimento.
Estabelecimento voltado para 2 frentes, oferecendo excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando o espaço ainda mais acolhedor.
Localizado em zona residencial, com forte presença habitacional que gera um movimento diário e constante.Ambiente envolvente muito agradável, com jardins e áreas de lazer dedicadas a crianças, ideal para captar famílias e público local.
Boa facilidade de estacionamento, permitindo maior comodidade a quem se desloca de carro e favorecendo o acesso ao estabelecimento.
Apenas a 5 minutos da Praia Vasco da Gama, encontra-se em plena zona central, beneficiando de grande procura turística e residencial.
Vendido totalmente equipado e mobilado, assegurando a possibilidade de uso imediato.
Contacte-me para mais esclarecimentos e para agendar a sua visita! Garanta já esta oportunidade!Consultor responsável: Filipe Raposo » 966 936 532
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Mobilado
- Nº de Andares do Edifício 2
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Sines, Sines
Referência do anúncio: 056532. Última atualização: 09 dezembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Sines, SinesSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 09 dezembro 2025.
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