Espaço comercial p/ Investimento grandes montras Lumiar
Lisboa, Lisboa, Lumiar
255 000 €
Área Útil:
82m2
Área Bruta:
90m2
Ano de Construção:
1989
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Loja Arrendada - Investimento com Rendimento Imediato
Excelente oportunidade de investimento loja atualmente arrendada com contrato ativo de 3 anos, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e estável.
O imóvel proporciona uma rentabilidade bruta aproximada de 5,9%, representando uma opção segura e atrativa num mercado com elevada procura por espaços comerciais.
Contrato de arrendamento em vigor
Rendimento desde o primeiro dia
Perfil de baixo risco
Ideal para investidores que procuram estabilidade e previsibilidadeLoja com 90m2, muito bem localizada, a poucos metros do metro do Lumiar, em zona de fácil estacionamento e muito próxima da Escola Básica Quinta dos Frades.
Localizada numa zona de muita densidade residencial e de alguma de comércio, junto ao acesso da Calçada de Carriche e a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro do Lumiar, esta loja beneficia por estar numa zona de passagem automóvel e de fáceis acessos.
A loja/escritório com boas montras, o que permite usufruir de muita luz, encontra-se já com vários gabinetes.
Detalhes Adicionais:
Área Total: 90 m²
Montras: 2
Vários gabinetes, mas pode ficar em open spaceÁrea útil: 82m2
Valor Unitário: 3109.76€/m2
CE: D
Inserida em zona com boa dinâmica comercial, esta loja beneficia de localização estratégica, reforçando o seu potencial enquanto ativo de investimento.
Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes, entre em contacto.
Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557
Financiamento Bancário:
Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível.
Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt
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Contrato de arrendamento em vigor
Rendimento desde o primeiro dia
Perfil de baixo risco
Ideal para investidores que procuram estabilidade e previsibilidadeLoja com 90m2, muito bem localizada, a poucos metros do metro do Lumiar, em zona de fácil estacionamento e muito próxima da Escola Básica Quinta dos Frades.
Localizada numa zona de muita densidade residencial e de alguma de comércio, junto ao acesso da Calçada de Carriche e a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro do Lumiar, esta loja beneficia por estar numa zona de passagem automóvel e de fáceis acessos.
A loja/escritório com boas montras, o que permite usufruir de muita luz, encontra-se já com vários gabinetes.
Detalhes Adicionais:
Área Total: 90 m²
Montras: 2
Vários gabinetes, mas pode ficar em open spaceÁrea útil: 82m2
Valor Unitário: 3109.76€/m2
CE: D
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Escadinhas da Cidade - SMI, Lda
AMI 23557
Financiamento Bancário:
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Características Gerais
- Garagem
- Estacionamento
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, Lumiar
Referência do anúncio: TRI-022-25-AM(3). Última atualização: 14 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, LumiarSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Escadinhas Da Cidade - Mediacao Imobiliaria, Lda
AMI 23557
Última atualização: 14 julho 2026.
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