Encantadora Moradia T1+2 na aldeia de Sorgaçosa...
Coimbra, Arganil, Pomares
52 000 €
Área Útil:
80m2
Área Bruta:
200m2
Ano de Construção:
1937
Certificação Energética:
exempt
Descrição do anúncio
Encantadora Moradia T1+2 na aldeia de Sorgaçosa (Arganil).
Descubra esta casa tradicional situada na pitoresca aldeia de Sorgaçosa, em pleno coração da Serra do Açor. Com vistas privilegiadas sobre os vales, esta propriedade combina o charme rústico com potencial para um projeto de reabilitação excecional.
Características do edifício:
A moradia, de construção antiga, mantém o seu carácter autêntico, com paredes em xisto da região, soalho e forro em madeira tradicional. A cobertura já foi totalmente reconstruída em betão armado e telha cerâmica, garantindo maior segurança e durabilidade.
Distribuída por três andares, oferece um espaço bem aproveitado:
- 1º andar: acesso por escadaria exterior, entrando diretamente num corredor que leva à varanda panorâmica com vistas deslumbrantes sobre a Serra. No interior, encontra uma cozinha tradicional com lareira, um quarto e uma sala ampla que se prolonga para um terraço exterior com ligação direta ao terreno.
- Rés-do-chão: entrada pelo exterior ou através de escadas interiores vindas do terraço. Este piso tem uma sala, uma cozinha espaçosa com forno de cozer pão, e acesso ao terreno. Ao lado, existe uma ampla sala que pode ser integrada internamente, ampliando as possibilidades de uso.
- Cave: espaço ideal para arrumos ou adega, com acesso direto pela rua e uma pequena janela para iluminação natural.
A casa tem fácil acesso à rede de saneamento, eletricidade e abastecimento de água, garantindo comodidade para projetos de renovação.
Um terreno único na aldeia:
O terreno é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando uma amplitude rara para o tipo de aldeias da Serra do Açor. Com diversas árvores de fruto e um impressionante castanheiro secular, oferece um ambiente natural encantador. Um pequeno regato de água corrente da Serra atravessa o terreno, sendo ideal para regadio.
Sorgaçosa pertence à freguesia de Pomares, a apenas 10 minutos da sede, onde pode encontrar comércio e serviços essenciais. Está a 35 minutos de Arganil, Tábua e Oliveira do Hospital, e a 1h15 de Coimbra. Para viagens mais longas, o Aeroporto do Porto fica a apenas 2h de distância.
Além disso, a região oferece praias fluviais deslumbrantes e percursos pedonais perfeitos para explorar a natureza envolvente.
Descubra esta casa tradicional situada na pitoresca aldeia de Sorgaçosa, em pleno coração da Serra do Açor. Com vistas privilegiadas sobre os vales, esta propriedade combina o charme rústico com potencial para um projeto de reabilitação excecional.
Características do edifício:
A moradia, de construção antiga, mantém o seu carácter autêntico, com paredes em xisto da região, soalho e forro em madeira tradicional. A cobertura já foi totalmente reconstruída em betão armado e telha cerâmica, garantindo maior segurança e durabilidade.
Distribuída por três andares, oferece um espaço bem aproveitado:
- 1º andar: acesso por escadaria exterior, entrando diretamente num corredor que leva à varanda panorâmica com vistas deslumbrantes sobre a Serra. No interior, encontra uma cozinha tradicional com lareira, um quarto e uma sala ampla que se prolonga para um terraço exterior com ligação direta ao terreno.
- Rés-do-chão: entrada pelo exterior ou através de escadas interiores vindas do terraço. Este piso tem uma sala, uma cozinha espaçosa com forno de cozer pão, e acesso ao terreno. Ao lado, existe uma ampla sala que pode ser integrada internamente, ampliando as possibilidades de uso.
- Cave: espaço ideal para arrumos ou adega, com acesso direto pela rua e uma pequena janela para iluminação natural.
A casa tem fácil acesso à rede de saneamento, eletricidade e abastecimento de água, garantindo comodidade para projetos de renovação.
Um terreno único na aldeia:
O terreno é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando uma amplitude rara para o tipo de aldeias da Serra do Açor. Com diversas árvores de fruto e um impressionante castanheiro secular, oferece um ambiente natural encantador. Um pequeno regato de água corrente da Serra atravessa o terreno, sendo ideal para regadio.
Sorgaçosa pertence à freguesia de Pomares, a apenas 10 minutos da sede, onde pode encontrar comércio e serviços essenciais. Está a 35 minutos de Arganil, Tábua e Oliveira do Hospital, e a 1h15 de Coimbra. Para viagens mais longas, o Aeroporto do Porto fica a apenas 2h de distância.
Além disso, a região oferece praias fluviais deslumbrantes e percursos pedonais perfeitos para explorar a natureza envolvente.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Coimbra, Arganil, Pomares
Referência do anúncio: SHJP272. Última atualização: 16 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Coimbra, Arganil, PomaresSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Joao Portugal Mediacao Negocios Unipessoal Lda
AMI 17613
Última atualização: 16 junho 2025.
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