Elegância e luz à beira do guadiana: o seu novo refúgio em alcoutim

Descubra a harmonia perfeita entre a serenidade do campo e a frescura do rio neste magnífico apartamento T3, localizado no coração da vila histórica de Alcoutim.
Completamente remodelado, a estrear e vendido totalmente mobilado, este imóvel de gama alta destaca-se pela sua exclusividade: está inserido num edifício com apenas duas frações, ocupando todo o 1.º andar.
Conforto de Alta Gama e EficiênciaA qualidade e a tecnologia de ponta estão presentes em cada detalhe:
Espaço Social: Uma ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens (placa, forno, combinado e exaustor).
Climatização: Conforto térmico assegurado em todas as estações com ar condicionado Nipon em todas as divisões.
Sustentabilidade: Painel solar térmico inteligente (com comutação automática entre energia solar e gás canalizado) e esquentador Vulcano.
Zona de Descanso: 3 quartos generosos (totalmente mobilados), sendo um deles uma suite privativa com poliban. Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos de excelente arrumação.
O Sótão (Um Verdadeiro Salão Privado): O grande elemento surpresa deste imóvel é o seu sótão enorme e totalmente aproveitado. Trata-se de um espaço com uma amplitude impressionante, equipado com a sua própria casa de banho completa e banhado por uma claridade fantástica graças às janelas Velux. Atualmente está configurado com duas camas, mas a sua enorme área oferece uma versatilidade única, podendo ser facilmente dividido ou transformado numa master suíte, num escritório de sonho, sala de cinema ou espaço de lazer.
Com uma orientação solar nascente/poente, o apartamento é inundado por uma luz natural soberba que realça os acabamentos modernos e os tons brancos contemporâneos. A sua localização é estratégica, situando-se a escassos metros do Rio Guadiana, a menos de 20 minutos de Espanha e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Faro.
Nota de Apresentação: As imagens deste imóvel contam com um projeto de Home Staging.
O que significa isto? O home staging é uma técnica de marketing imobiliário onde o espaço é produzido estrategicamente para realçar o seu verdadeiro potencial, volume e luminosidade. O apartamento é vendido pronto a habitar com o mobiliário incluído; contudo, note que as peças decorativas (como jarras e mantas) fazem parte do home staging para a produção fotográfica e não estão incluídas na venda.
Detalhes que Fazem a Diferença:
Zona Social Ampla: Conceito de sala e cozinha em plano aberto (open space) mobilada, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Siemens, esquentador Vulcano e climatização inteligente com ar condicionado Nipon em todas as divisões.
Eficiência Energética: Equipado com painéis solares, oferecendo a flexibilidade de alternar entre energia solar e gás canalizado.
Zona de Descanso: Três quartos generosos e totalmente mobilados (dois com roupeiros embutidos), incluindo uma excelente suite privada.
Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida único onde o conforto moderno se cruza com a natureza.
Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade "chave na mão".


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade