Duas quintas, com exploração agrícola e turismo rural;

Propriedade com 14 hectares, dividida em vários artigos, rústicos e urbanos;"QUINTA DAS REGADAS" e " QUINTA DOS ATAIDES";Com exploração Agrícola, e (AL) Licença para TURISMO RURAL;Com exploração de vinha, culturas arvenses,arvoredo e jardim.  Tem licença de alojamento local (AL), mas possibilita o funcionamento em simultâneo de várias vivências tais como: alojamento, exploração agrícola (vinha e culturas arvenses), com funcionamento anual para o TURISMO;"QUINTA DAS REGADAS"Casa doMosteiro,(AL)Capacidade para 25 pessoas; Área de implantaçãodo edifício: 1013,6 m2, Área bruta de construção: 1384,85 m2,Área bruta dependente: 1003,55 m2, Área bruta privativa: 381,3m2.R/Chão e andar com 8 assoalhadas, possuíainda, adega, arrumos, alpendre, eira e piscina…"Quinta dos ATAÍDES"(AL) Capacidade para 20 pessoas;Área de implantação do edifício: 131 m2, Áreabruta de construção: 215 m2, Área bruta dependente: 0 m2, Áreabruta privativa: 215 m2. Possui também uma "Vacaria", que nos anos 80/90 era utilizada para a criação de Gado; Área totaldo terreno: 502 m2, Área de implantação do edifício: 452 m2, Áreabruta de construção: 452 m2, Área bruta dependente: 0 m2, Áreabruta privativa: 452 m2, servia de apoia á pecuária, hoje não ativa.Possui também uma área urbanizável, no PDM municipal;Possui ótimos e abundantesrecursos hídricos, que permitem abastecer as duas Quintas para água de rega,enchimento de piscinas, etc. Tendo também água de potável e água das redescamararias;A vinha é de 6 ha (castasLoureiro, Trajadura e Arinto), está em plena produção o restante da área encontra-secom culturas arvenses e uma  bouça com pinhal misto de resinosas efolhosas.Propriedade perfeita para juntar o negocio de exploração agrícola ao Turismo,  localizada entre o homem e o cavado,local calmo e sossegado a apenas 5 km de Amares, 13km do centro de Braga, a 26kmdo Gerês e a 66km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Faça deste o seu projeto de vida!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade