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Douro Nobilis – T4 Duplex com Piscina Privativa em Vila Nova de Gaia
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Douro Nobilis – T4 Duplex com Piscina Privativa em Vila Nova de Gaia

Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada Ver no mapa
1 410 000 €
4 Quartos
5 WC's
188m2
Área Útil: 188m2
Área Bruta: 446m2
Ano de Construção: 2024
Certificação Energética: A
Estado: Novo

Descrição do anúncio

Descubra um imóvel excecional, tipologia T4 duplex, com piscina privativa, nas encostas do Douro, em Vila Nova de Gaia, onde o charme do rio se encontra com a vitalidade da cidade. Este duplex combina design contemporâneo, acabamentos premium e experiências de lifestyle únicas, proporcionando um espaço perfeito para quem procura conforto, elegância e sofisticação.

Com 188 m² de área bruta privativa e 257 m² de espaço exterior, o imóvel destaca-se pelo amplo terraço com piscina privada e orientação solar Nascente.
O apartamento inclui ainda estacionamento para 3 viaturas e um arrumo de 17 m², assegurando máxima comodidade.

Acabamentos e Conforto
Cada detalhe reflete exigência e qualidade superior:
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico
Estores térmicos, garantindo privacidade e eficiência energética
Soalhos multicamada em carvalho e carpintarias lacadas
Classificação energética A, elevando o conforto e a sustentabilidadeA cozinha é equipada com eletrodomésticos Smeg Linha Premium, enquanto as casas de banho apresentam sanitários suspensos Geberit e torneiras Grohe. A segurança é garantida por porta DIERRE PRESTIGE - HIBRY com fechadura eletrónica e vídeo porteiro digital.

O conforto climático é assegurado por sistemas avançados:
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor BAXI
Climatização BAXI Bloco C e ar condicionado Blocos A e B, com ventiloconvectores e piso radianteLocalização e Acessibilidades
Este duplex situa-se num ponto estratégico, oferecendo conveniência e qualidade de vida:
Nova estação de metro Rubi – 1 min a pé
Cais de Gaia – 3 min
Ponte da Arrábida – 5 min
WOW – World of Wine – 5 min
Caves de Vinho do Porto – 7 min
Ponte Luís I – 6 min
Baixa do Porto – Aliados – 12 minNos arredores, encontra uma variedade de comércio: super e hipermercados, shoppings e serviços de excelência, garantindo que todas as suas necessidades diárias estão à mão.

Viver neste T4 duplex é mais do que habitar um imóvel: é experienciar um estilo de vida luxuoso e exclusivo, onde a energia da cidade se harmoniza com a serenidade do Douro, criando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.

Características Gerais

  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Garagem
  • Jardim
  • Estacionamento
  • Terraço
  • Guarda Roupa
  • Varandas
  • Bomba de Calor

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Referência do anúncio: HF260311. Última atualização: 17 março 2026.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

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Última atualização: 17 março 2026.
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