Construção/Reabilitação de Moradia em Gaia Canidelo
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
270 000 €
Área Bruta:
298m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Construção/reabilitação de uma moradia unifamilar, inserida num terreno com 662 m² de área total, localizado na freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial próxima das praias da Madalena e Salgueiros.
O projeto prevê a construção/reabilitação de uma moradia com 252 m² de área de implantação e 297,50 m² de área bruta de construção, distribuída de forma funcional e harmoniosa, tirando partido da dimensão do terreno e da envolvente urbana.
A intervenção terá como objetivo criar uma habitação moderna e confortável, respeitando as normas urbanísticas em vigor e garantindo qualidade construtiva, eficiência energética e integração com a envolvente.
A moradia destinar-se-á a habitação, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de diversos serviços e acessibilidades, nomeadamente:
Praias da Madalena e Salgueiros a cerca de 3 minutos
Autoestrada A1 (Nó do Fojo) a cerca de 3 minutos
Centro do Porto (Boavista e Baixa) a aproximadamente 10 minutos
Centro de Vila Nova de Gaia a cerca de 7 minutos
Pingo Doce da Madalena a cerca de 2 minutos (8 minutos a pé)
Transportes públicos a curta distância pedonal.
Esta localização proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando a proximidade ao mar com rápidos acessos ao centro urbano do Porto e de Vila Nova de Gaia.
O projeto prevê a construção/reabilitação de uma moradia com 252 m² de área de implantação e 297,50 m² de área bruta de construção, distribuída de forma funcional e harmoniosa, tirando partido da dimensão do terreno e da envolvente urbana.
A intervenção terá como objetivo criar uma habitação moderna e confortável, respeitando as normas urbanísticas em vigor e garantindo qualidade construtiva, eficiência energética e integração com a envolvente.
A moradia destinar-se-á a habitação, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de diversos serviços e acessibilidades, nomeadamente:
Praias da Madalena e Salgueiros a cerca de 3 minutos
Autoestrada A1 (Nó do Fojo) a cerca de 3 minutos
Centro do Porto (Boavista e Baixa) a aproximadamente 10 minutos
Centro de Vila Nova de Gaia a cerca de 7 minutos
Pingo Doce da Madalena a cerca de 2 minutos (8 minutos a pé)
Transportes públicos a curta distância pedonal.
Esta localização proporciona uma excelente qualidade de vida, combinando a proximidade ao mar com rápidos acessos ao centro urbano do Porto e de Vila Nova de Gaia.
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Edificável
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Madalena
Referência do anúncio: 801253055. Última atualização: 07 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, MadalenaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Vila Lusa - Forma Régia - Med Imob Unip., Lda
AMI 7917
Última atualização: 07 março 2026.
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