Conjunto de 6 frações para investimento
Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
840 000 €
Área Útil:
290m2
Área Bruta:
318m2
Certificação Energética:
D
Descrição do anúncio
Oportunidade de investimento no coração de Alverca!
Conjunto de 6 frações pertencentes a prédio de placa em propriedade horizontal, com 4 pisos, 5 delas arrendadas e 1 devoluta, sendo 3 T1 c/50m2 e 3 T1 c/56m2.
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo 3 dos 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 2.109€/mês (25.308€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 46.800€, subindo a yield atual de 2,13% (um imóvel está devoluto) para 5,57%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outros 2 prédios na mesma zona, totalmente arrendados.
Se procura um um investimento com potencial de subida de taxa de rentabilidade, entre em contato.
Conjunto de 6 frações pertencentes a prédio de placa em propriedade horizontal, com 4 pisos, 5 delas arrendadas e 1 devoluta, sendo 3 T1 c/50m2 e 3 T1 c/56m2.
Localizado numa zona consolidada e central, junto ao Jardim José Álvaro Vidal, bem equipada, com fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e outros serviços essenciais.
O prédio foi totalmente reabilitado em 2010, incluindo 3 dos 6 apartamentos.
Atualmente conta com um valor total de rendas de 2.109€/mês (25.308€/ano), mas com potencial de subida de rendimento anual para 46.800€, subindo a yield atual de 2,13% (um imóvel está devoluto) para 5,57%.
Possibilidade de comprar em conjunto com outros 2 prédios na mesma zona, totalmente arrendados.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Referência do anúncio: 5094. Última atualização: 18 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Vila Franca de Xira, Alverca do Ribatejo e SobralinhoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Cityground Consulting Lda
AMI 14860
Última atualização: 18 junho 2025.
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