Casa Senhorial de Charme em Silves | 240 m² | Projeto Aprovado | T4 | Com Piscina no Terraço
Faro, Silves, Silves
250 000 €
Área Útil:
240m2
Certificação Energética:
A
Descrição do anúncio
Descubra este projeto de exceção no coração do centro histórico de Silves!
Este edifício de caráter, com uma área bruta de 240 m², é um testemunho vivo do requinte da arquitetura tradicional portuguesa. Os seus volumes generosos e a sua estrutura nobre oferecem uma 'tela em branco' raríssima no mercado atual.
A propriedade é vendida com um projeto de arquitetura já aprovado, libertando-o de burocracias administrativas e permitindo-lhe dar início à renovação sem qualquer demora.
Um Projeto Versátil com Três Visões Disponíveis:
Investimento de Luxo: O projeto aprovado prevê a criação de dois apartamentos independentes de alto padrão. Um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um magnífico T2 de 130 m² no primeiro andar, com um pátio interior e acesso exclusivo a um Rooftop espetacular de 72 m² com piscina, oferecendo uma vista panorâmica sobre os telhados da cidade e as colinas circundantes.
Residência Familiar de Prestígio: Para quem sonha com uma moradia familiar única, foi também elaborado por um arquiteto um segundo projeto que permite unir tudo numa residência de prestígisio a e está também pronto para ser executado sem demora.
uma casa senhorial de volumes magistrais, aliando o charme do antigo ao luxo contemporâneo.
Espaço Misto (Comercial e Habitacional): Existe ainda a possibilidade de uma terceira opção, dedicando o rés-do-chão a um espaço comercial associado a uma habitação de prestígio no primeiro andar.
Oportunidade Estratégica e Fortes Benefícios Fiscais:
Situado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel é uma oportunidade rara a nível patrimonial. O comprador poderá beneficiar de importantes incentivos fiscais previstos na lei portuguesa, nomeadamente a redução significativa do IVA para a taxa de 6% sobre as obras de reabilitação, bem como a isenção ou redução de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas) e de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis).
Sendo o estacionamento um recurso escasso nos centros históricos, esta propriedade oferece a opção de adquirir adicionalmente uma garagem fechada de 40 m² situada nas proximidades, com capacidade para dois veículos.
Silves, cidade de história e encanto, seduz pela sua autenticidade, ruas calcetadas, atmosfera serena e o seu icónico castelo de muralhas vermelhas. Um cenário de vida raro, a apenas 20 minutos das praias do Algarve e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Nota: O preço de venda não inclui o custo da renovação do edifício.
Contacte-nos para mais informações ou para receber o dossier completo do projeto.
Este edifício de caráter, com uma área bruta de 240 m², é um testemunho vivo do requinte da arquitetura tradicional portuguesa. Os seus volumes generosos e a sua estrutura nobre oferecem uma 'tela em branco' raríssima no mercado atual.
A propriedade é vendida com um projeto de arquitetura já aprovado, libertando-o de burocracias administrativas e permitindo-lhe dar início à renovação sem qualquer demora.
Um Projeto Versátil com Três Visões Disponíveis:
Investimento de Luxo: O projeto aprovado prevê a criação de dois apartamentos independentes de alto padrão. Um T2 de 103 m² no rés-do-chão e um magnífico T2 de 130 m² no primeiro andar, com um pátio interior e acesso exclusivo a um Rooftop espetacular de 72 m² com piscina, oferecendo uma vista panorâmica sobre os telhados da cidade e as colinas circundantes.
Residência Familiar de Prestígio: Para quem sonha com uma moradia familiar única, foi também elaborado por um arquiteto um segundo projeto que permite unir tudo numa residência de prestígisio a e está também pronto para ser executado sem demora.
uma casa senhorial de volumes magistrais, aliando o charme do antigo ao luxo contemporâneo.
Espaço Misto (Comercial e Habitacional): Existe ainda a possibilidade de uma terceira opção, dedicando o rés-do-chão a um espaço comercial associado a uma habitação de prestígio no primeiro andar.
Oportunidade Estratégica e Fortes Benefícios Fiscais:
Situado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel é uma oportunidade rara a nível patrimonial. O comprador poderá beneficiar de importantes incentivos fiscais previstos na lei portuguesa, nomeadamente a redução significativa do IVA para a taxa de 6% sobre as obras de reabilitação, bem como a isenção ou redução de IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas) e de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis).
Sendo o estacionamento um recurso escasso nos centros históricos, esta propriedade oferece a opção de adquirir adicionalmente uma garagem fechada de 40 m² situada nas proximidades, com capacidade para dois veículos.
Silves, cidade de história e encanto, seduz pela sua autenticidade, ruas calcetadas, atmosfera serena e o seu icónico castelo de muralhas vermelhas. Um cenário de vida raro, a apenas 20 minutos das praias do Algarve e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Nota: O preço de venda não inclui o custo da renovação do edifício.
Contacte-nos para mais informações ou para receber o dossier completo do projeto.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Silves, Silves
Referência do anúncio: PALC_211. Última atualização: 09 maio 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Portugal A La Carte Lda
AMI 15466
Última atualização: 09 maio 2026.
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