Casa rústica t3 em marinhais

Descubra esta encantadora quintinha T3, localizada numa zona central e tranquila da vila de Marinhais, a apenas 50 minutos de Lisboa. Um verdadeiro refúgio que alia conforto, espaço e natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.
Inserida num generoso terreno de 5.700m², totalmente vedado e com portão elétrico, esta propriedade oferece privacidade, segurança e múltiplas possibilidades de utilização — desde lazer em família a pequenos projetos agrícolas. Dispõe ainda de poço para rega, árvores de fruto e agradáveis espaços exteriores que convidam ao convívio e ao descanso.
Com uma área coberta de 313m², a casa foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade:
 -Sala ampla e luminosa, com lareira para momentos acolhedores -Escritório, perfeito para trabalho remoto ou espaço de estudo- Dois quartos com roupeiros embutidos- Suíte com casa de banho privativa- Cozinha prática e bem iluminada- Lavandaria independente- Três casas de banho no total- Garagem espaçosa e duas arrecadações- Pequeno jardim interior, que confere charme e serenidade ao espaço habitacional
A orientação solar a Sul garante luminosidade natural durante todo o dia, tornando os ambientes mais agradáveis e energeticamente eficientes.
No exterior, encontram-se alpendres e telheiros ideais para relaxar, além de uma zona de churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para receber família e amigos em momentos únicos.
Destaques:
- Amplo terreno com privacidade- Excelente exposição solar- Casa funcional com áreas generosas- Espaços exteriores versáteis- Localização estratégica, com rápido acesso a Lisboa
Marinhais está em plena valorização, sendo cada vez mais reconhecida como uma alternativa de qualidade às zonas urbanas.
 A transação do imóvel será realizada ao abrigo do art. º 19 do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX). Este regime simplificado permite a compra e venda de imóveis mesmo sem licença de utilização, desde que cumpridos os requisitos legais, garantindo transparência e segurança no processo.
Venha conhecer esta quintinha única, onde o conforto da casa se une à autenticidade do espaço exterior, num cenário calmo e seguro, com enorme potencial para o futuro.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade