Casa de prestígio com charme autêntico e elegância contemporânea I Totalmente renovada I No coração de Silves I T4 I Terraço com piscina

À venda, sublime moradia de caráter, verdadeira joia da arquitetura tradicional portuguesa, objeto de uma renovação integral de luxo. Idealmente localizada no coração do centro histórico de Silves, a poucos passos das ruas pedonais e do seu emblemático castelo, esta propriedade rara combina autenticidade, elegância e requinte contemporâneo.

O preço de venda inclui a renovação completa do edifício, com entrega chave na mão prevista para o final de 2027, oferecendo total segurança ao comprador.

Com uma área bruta total de 233 m², a casa oferece volumes generosos e está harmoniosamente organizada em três níveis:

No rés-do-chão - 103 m²:
- Sala de estar espaçosa de 25 m²
- Hall de distribuição
- Dois quartos em suite
- Escada interior que conduz ao andar superior

Primeiro andar - 130 m²:
- Bela sala de jantar aberta para uma cozinha totalmente equipada com design minimalista, com uma área total de 45 m²
- Dois quartos em suite, um dos quais com acesso direto a um terraço privado de 9,7 m²
- Escada interior que conduz ao último andar

Último andar - Terraço de 93 m²
Verdadeiro espaço de vida ao ar livre, oferecendo uma vista panorâmica sobre os telhados da cidade, dividido em três ambientes distintos:
- Espaço de banho e solário com piscina exterior de 16 m² (2 x 8 m)
- Espaço de jantar sob pérgula, com cozinha exterior
- Espaço de descanso recuado, propício à relaxação

Esta renovação excecional foi concebida num equilíbrio subtil entre o respeito pela arquitetura tradicional e o design contemporâneo, com linhas sóbrias e materiais nobres, numa paleta de tons neutros e elegantes. As numerosas aberturas garantem uma luminosidade ideal em todas as divisões.

As suas características e acabamentos:
- Parquet em madeira natural Tarkett nas salas de estar e quartos
- Pisos das casas de banho em pavimento hidraulico
- Terraços com chão de tijoleira de Santa Catarina
- Carpintaria em carvalho natural com acabamento mate
- Tampos em mármore
- Escada com acabamento em madeira de carvalho

Um imóvel excecional, ideal para os amantes da arquitetura portuguesa e de propriedades com carácter, oferecendo qualidade de vida, localização privilegiada e forte potencial patrimonial.

Localizada na zona de reabilitação urbana (ARU) de Silves, a propriedade beneficia de medidas fiscais atrativas para o comprador, com redução de certos impostos, deduções fiscais e isenção ou redução do IMT e do IMI.

Cidade histórica e com caráter, Silves seduz pela sua autenticidade, ruas pavimentadas, atmosfera tranquila e castelo com muralhas vermelhas. Um ambiente de vida raro, a apenas 20 minutos das praias do Algarve e a 45 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Opção: possibilidade de adquirir, por um custo adicional, uma garagem fechada de 40 m² nas proximidades (estacionamento para dois veículos).

Um investimento raro!

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