BAR RESTAURANTE - SNACK BAR - LOJA - ROOF TOP - COM EXPLANADA E TERRAÇO - EM PLENO FUNCIONAMENTO - NO CENTRO DA VILA DE CASTRO MARIM - ALGARVE

Negócio em funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar ('chave na mão').

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Castro Marim, numa localização privilegiada junto ao Corvo, farmácia, CTT e restantes serviços essenciais.

Este imóvel comercial destaca-se pela sua versatilidade, excelente reputação junto dos clientes e forte potencial de crescimento.

Características do Imóvel

O espaço principal funciona atualmente como restaurante/bar, instalado numa antiga casa de campo totalmente renovada, com cerca de 70 m².

Dispõe de:

Bar equipado;
Cozinha funcional totalmente equipada;
Sala interior com capacidade para 18 lugares sentados;
Instalações sanitárias modernas;
Esplanada acolhedora com capacidade para cerca de 10 lugares;
Rooftop com aproximadamente 40 m², equipado com guardas de segurança, oferecendo entre 10 e 20 lugares sentados e uma atmosfera única.

A propriedade inclui ainda uma loja independente com cerca de 40 m², equipada com duche e instalações sanitárias próprias, ideal para comércio, serviços, take-away ou expansão da atividade existente.

Conta ainda com uma arrecadação por desenvolver e duas entradas independentes através de ruas distintas, permitindo um acesso cómodo para clientes e fornecedores.

Eficiência e Equipamentos

O imóvel foi totalmente reabilitado, incluindo:

Isolamento térmico classe B-;
Redes novas de eletricidade, água e esgotos;
Sistema solar fotovoltaico com 8 painéis solares (4 kW);
Termossifão de 200 litros para aquecimento de águas;
3 equipamentos de ar condicionado reversível;
Dois balcões em mármore de Angola;
Equipamentos profissionais de restauração.

O negócio é vendido equipado, mobilado e em pleno funcionamento, incluindo todos os ativos comerciais, carteira de clientes e excelente reputação online.

Negócio Consolidado

Atualmente, o restaurante oferece uma seleção diversificada de tapas portuguesas, tailandesas e vegetarianas, acompanhadas por vinhos e cervejas artesanais cuidadosamente selecionados.

Beneficia de uma clientela fidelizada e diversificada, composta por:

Residentes estrangeiros;
Turistas;
Clientes espanhóis;
Público local.

Esta diversidade garante movimento ao longo de todo o ano, tanto na época alta como na época baixa.

Os atuais proprietários disponibilizam formação e acompanhamento para assegurar uma transição simples e eficaz.

Potencial de Crescimento

Além da atividade atual, existem diversas oportunidades de expansão:

Ampliação da restauração;
Serviço de take-away;
Subarrendamento da loja independente;
Desenvolvimento da área cultural e artística já existente;
Possibilidade de atingir uma capacidade total estimada entre 80 e 100 lugares.
Localização Estratégica
Centro histórico de Castro Marim;
A apenas 5 minutos da fronteira com Espanha;
Próximo de vários campos de golfe;
A cerca de 10 minutos das melhores praias do Algarve;
A 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Motivo da Venda

Venda motivada pela reforma do proprietário.

Uma oportunidade rara para adquirir um negócio consolidado, com excelente localização, infraestrutura moderna e elevado potencial de valorização.

Marque já a sua visita.

Acompanhamos todo o processo de compra e venda com profissionalismo e dedicação.