Arrendamento T2 Exclusivo em Edifício de Referência no Aviz

Disponível para arrendamento, este distinto apartamento de tipologia T2, situado numa das zonas mais nobres e cobiçadas da cidade do Porto: a zona do Aviz. Inserido num edifício de referência, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, garantindo tranquilidade absoluta sem abdicar da proximidade e fáceis acessos às principais vias de comunicação e serviços da cidade.

Projetado para quem valoriza o conforto e a funcionalidade, o apartamento dispõe de uma distribuição de espaços harmoniosa:

Zona Social: Uma sala ampla, valorizada pela presença de fogão de sala, criando um ambiente distinto e acolhedor, ideal para momentos de lazer.

Conforto Térmico: O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central, assegurando uma temperatura agradável em todas as estações do ano.

Cozinha: Totalmente equipada, aliando praticidade e qualidade.

Zona Privativa: Composta por dois quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho completa de apoio.

Para sua total comodidade, o imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e arrumos, características essenciais e de elevado valor nesta localização.

Condições de Arrendamento: Para a formalização do contrato, são requeridos os seguintes pressupostos:
Pagamento de 2 rendas antecipadas;
Pagamento de 2 rendas a título de caução;
Apresentação de Fiador com idoneidade financeira comprovada.
Necessário disponibilizar comprovativo de capacidade financeira do(s) inquilino(s), bem como do fiador (declaração de IRS de 2024 e respetiva nota de liquidação, três últimos recibos de vencimento, comprovativo de situação profissional)

Esta é uma oportunidade única de residir com distinção no Porto. Aguardamos o seu contacto para agendamento de visita.

NOTA: O apartamento NÃO ESTÁ MOBILADO, exceto: móveis e equipamento de cozinha e casa de banho como nas fotos. A imagem da sala é meramente ilustrativa.

Quando agendar uma visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, passaporte ou outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com AMI válida - que apresente comprador e se efetive a transação.

Apartamento com afetação para habitação e licença de utilização nº83 emitido em 21/04/2004 pela Câmara Municipal do Porto.

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Licença de utilização: n/a