320 000 €
Área Útil:
274m2
Área Bruta:
274m2
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Armazém para Venda – Olhão
Apresentamos um armazém espaçoso com 274,5 m² de área coberta, ideal para armazenamento, logística, pequena distribuição ou atividades industriais leves que não gerem grande impacto ambiental ou ruído. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem procura um espaço versátil na baixa de Olhão, com forte potencial de valorização após obras de recuperação.
Características principais do imóvel:
Área total: 274,5 m²
Pé-direito alto, permitindo fácil movimentação e empilhamento de mercadorias, instalação de estantes ou mezzanine (mediante projeto e licenciamento, se aplicável)
Acesso amplo, adequado para operações de carga e descarga
Iluminação natural e boa ventilação, graças aos vãos existentes
Localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade ao centro urbano
Zona tranquila, com potencial para apoio a atividades comerciais e de serviços na envolventeLocalizado na baixa de Olhão, o armazém beneficia da proximidade ao Pingo Doce e ao cais de embarque para as ilhas, o que aumenta a atratividade do espaço tanto para atividades ligadas ao turismo e restauração, como para apoio logístico a negócios locais.
O armazém encontra-se desocupado há algum tempo e necessita de obras de recuperação, nomeadamente a nível de acabamentos, organização do espaço interior e, eventualmente, infraestruturas técnicas (eletricidade, iluminação, pavimento e pintura). Esse fator, apesar de exigir investimento, abre margem para adaptar o imóvel às necessidades específicas do seu negócio, desde um simples espaço de armazenagem até um conceito mais moderno de showroom, estúdio, oficina limpa ou apoio logístico.
Se pretende um armazém bem localizado, com boa área, pé-direito generoso e um forte potencial de transformação, este imóvel na baixa de Olhão é uma excelente base para desenvolver o seu projeto.
Para melhor ilustrar o potencial do espaço após reabilitação, foram criadas imagens geradas por inteligência artificial (renders conceptualizados) com base no armazém real, que mostram possíveis soluções de renovação e layout, ajudando a visualizar o resultado final de um projeto de recuperação.
Estas imagens não representam o estado atual do imóvel, mas servem apenas como inspiração para aquilo que o espaço pode vir a ser após investimento e remodelação.
Apresentamos um armazém espaçoso com 274,5 m² de área coberta, ideal para armazenamento, logística, pequena distribuição ou atividades industriais leves que não gerem grande impacto ambiental ou ruído. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem procura um espaço versátil na baixa de Olhão, com forte potencial de valorização após obras de recuperação.
Características principais do imóvel:
Área total: 274,5 m²
Pé-direito alto, permitindo fácil movimentação e empilhamento de mercadorias, instalação de estantes ou mezzanine (mediante projeto e licenciamento, se aplicável)
Acesso amplo, adequado para operações de carga e descarga
Iluminação natural e boa ventilação, graças aos vãos existentes
Localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade ao centro urbano
Zona tranquila, com potencial para apoio a atividades comerciais e de serviços na envolventeLocalizado na baixa de Olhão, o armazém beneficia da proximidade ao Pingo Doce e ao cais de embarque para as ilhas, o que aumenta a atratividade do espaço tanto para atividades ligadas ao turismo e restauração, como para apoio logístico a negócios locais.
O armazém encontra-se desocupado há algum tempo e necessita de obras de recuperação, nomeadamente a nível de acabamentos, organização do espaço interior e, eventualmente, infraestruturas técnicas (eletricidade, iluminação, pavimento e pintura). Esse fator, apesar de exigir investimento, abre margem para adaptar o imóvel às necessidades específicas do seu negócio, desde um simples espaço de armazenagem até um conceito mais moderno de showroom, estúdio, oficina limpa ou apoio logístico.
Se pretende um armazém bem localizado, com boa área, pé-direito generoso e um forte potencial de transformação, este imóvel na baixa de Olhão é uma excelente base para desenvolver o seu projeto.
Para melhor ilustrar o potencial do espaço após reabilitação, foram criadas imagens geradas por inteligência artificial (renders conceptualizados) com base no armazém real, que mostram possíveis soluções de renovação e layout, ajudando a visualizar o resultado final de um projeto de recuperação.
Estas imagens não representam o estado atual do imóvel, mas servem apenas como inspiração para aquilo que o espaço pode vir a ser após investimento e remodelação.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Faro, Olhão, Olhão
Referência do anúncio: VS25/09. Última atualização: 29 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Faro, Olhão, OlhãoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Villas Saraiva e Pereira - Mediação Imobiliária, Lda.
AMI 9110
Última atualização: 29 abril 2026.
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