Armazém / Terreno à Venda em Ermesinde
Porto, Valongo, Ermesinde
1 300 000 €
Área Útil:
1190m2
Área Bruta:
1190m2
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Armazém / Terreno à Venda em Ermesinde.
O imóvel está localizado em uma das vias mais movimentadas e conhecidas de Ermesinde, Av. Engº Duarte Pacheco, e ainda das mais importantes zonas industriais e comerciais dos arredores do Porto, onde podemos encontrar nas proximidades vastas opções de comércios e serviços, tais como: bancos, cafés, supermercados, farmácias, bombas de combustíveis, hotéis, fast food, restaurantes, loja do cidadão e grandes superfícies entre outros.
Conta com Serviço de transportes à porta e está a poucos minutos da Estação
Ferroviária de Ermesinde (com ligação direta a Campanhã).
Está a escassos minutos das Principais Vias de Acesso das principais Autoestradas, que ligam o Grande Porto ao Restante do País.
Acesso à A4;
Acesso à A3;
Acesso à A41.
Está a aproximadamente a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Mais valias:
- Proximidade à Zona Industrial facilitando a maior integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento industrial.
Oportunidades de Uso:
Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.
- Produção Industrial:
- Armazenamento e Logística de:
(matéria prima de indústrias de base, alimentos congelados, equipamentos, indústria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção);
- Tecnologia e Inovação:
- Centro de Distribuição de E-commerce.
Vantagens da localização:
- Logística Eficiente:
A proximidade de importantes acessos facilitam o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.
- Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das 3 autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.
Possui Viabilidade de construção:
- Zona A - Área de 4.271m2, possibilidade de área bruta de construção de 5.128m2, sendo que a área total de habitação não poderá exceder 3.076m2, e a restante área será destinada a unidades comerciais ou de serviços.
- Zona B - área de 1.050m2, possibilidade de área bruta de construção de 1.260m2 a qual é destinada a habitação multifamiliar.
Não perca esta única e excelente oportunidade.
Marque já a sua visita.
Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.
O imóvel está localizado em uma das vias mais movimentadas e conhecidas de Ermesinde, Av. Engº Duarte Pacheco, e ainda das mais importantes zonas industriais e comerciais dos arredores do Porto, onde podemos encontrar nas proximidades vastas opções de comércios e serviços, tais como: bancos, cafés, supermercados, farmácias, bombas de combustíveis, hotéis, fast food, restaurantes, loja do cidadão e grandes superfícies entre outros.
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Está a escassos minutos das Principais Vias de Acesso das principais Autoestradas, que ligam o Grande Porto ao Restante do País.
Acesso à A4;
Acesso à A3;
Acesso à A41.
Está a aproximadamente a 15 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Mais valias:
- Proximidade à Zona Industrial facilitando a maior integração com fornecedores e parceiros, proporcionando um ambiente propício para negócios e desenvolvimento industrial.
Oportunidades de Uso:
Como já falado anteriormente vale ressaltar a sua flexibilidade e versatilidade em ser adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes setores, proporcionando soluções personalizadas para cada tipo de operação ou uso.
- Produção Industrial:
- Armazenamento e Logística de:
(matéria prima de indústrias de base, alimentos congelados, equipamentos, indústria farmacêutica, setor automotivo de peças e manutenção);
- Tecnologia e Inovação:
- Centro de Distribuição de E-commerce.
Vantagens da localização:
- Logística Eficiente:
A proximidade de importantes acessos facilitam o transporte internacional de mercadorias, permitindo o transporte rápido e eficiente para destinos globais.
- Os mercados nacionais e internacionais tem acesso rápido devido a proximidade das 3 autoestradas na zona que proporcionam acesso a uma vasta rede de mercados, com muita rapidez e agilidade na distribuição.
Possui Viabilidade de construção:
- Zona A - Área de 4.271m2, possibilidade de área bruta de construção de 5.128m2, sendo que a área total de habitação não poderá exceder 3.076m2, e a restante área será destinada a unidades comerciais ou de serviços.
- Zona B - área de 1.050m2, possibilidade de área bruta de construção de 1.260m2 a qual é destinada a habitação multifamiliar.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Valongo, Ermesinde
Referência do anúncio: ST01-762. Última atualização: 08 maio 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Valongo, ErmesindeSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
SEVEN TEAM MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
AMI 22190
Última atualização: 08 maio 2025.
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