Armazém em santa maria da feira – excelente oportunidade

Armazém
amplo, com 810 m² de área bruta, implantado num lote de 2.186 m², localizado no
Lugar da Lagoinha, em Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira
(Distrito de Aveiro).O imóvel é
composto por espaço em open-space com pé-direito elevado, oferecendo grande
versatilidade para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou adaptação
a outras valências empresariais. Dispõe ainda de logradouro com 1.376 m², ideal
para circulação de viaturas, cargas e descargas ou eventual reorganização
exterior.Características principais:
Área bruta: 810
m²
Área do lote: 2.186
m²
Logradouro: 1.376
m²
Ano de
construção: 1985
Edifício
destinado a armazém
Espaço amplo
com excelente capacidade de adaptação
 Inserido em
zona mista habitacional e industrial, caracterizada por moradias unifamiliares
e edifícios de armazém/indústria, beneficiando de bons acessos e proximidade às
principais vias da região.Excelente
oportunidade para investidores ou empresas que procurem um espaço industrial com
boas áreas exteriores e forte potencial de valorização.Notas:
Imóvel não
licenciado, podendo, no entanto, ser escriturado ao abrigo do Decreto-Lei
n.º 10/2024, de 8 de janeiro.
Parte do
terreno não se encontra fisicamente delimitada, existindo levantamento
topográfico e acordo de estremas que definem os respetivos limites.
Existe
referência a servidão de passagem, embora, segundo levantamento
topográfico, todos os prédios tenham atualmente acesso direto à via
pública.
 Para mais
informações ou agendamento de visita, entre em contacto.





















 


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade