Armazém com espaço exterior em Pegões

Oportunidade Estratégica: Nave Industrial com 11.805m² de Terreno em Foros do Trapo - Pegões

Maximize o potencial do seu negócio num dos nós logísticos mais estratégicos do país.

Apresentamos uma propriedade industrial única, localizada em Foros do Trapo – Pegões, desenhada para empresas que procuram espaço, versatilidade e uma localização geográfica premium para expandir as suas operações.

Destaques do Imóvel:
- Área Total do Lote: 11.805 m² (com enorme potencial de expansão, armazenamento exterior ou circulação de frotas).
- Nave Industrial Principal: 1.650 m² de área coberta, já equipada com viga rolante e guindaste, ideal para indústrias, metalomecânica ou logística pesada.
- Edifício Anexo Multiusos: Espaço versátil ideal para suporte administrativo/escritórios, ou com potencial de reconversão para habitação de staff/segurança.
- Infraestrutura Complementar: Telheiro funcional e propriedade totalmente vedada, garantindo a máxima segurança e privacidade para os seus ativos.
- Enquadramento Natural: O perímetro conta ainda com algumas árvores de fruto, conferindo um ambiente equilibrado ao espaço.

Localização Premium e Hub Logístico:
Esta região tornou-se o destino de eleição para grandes empresas de variados setores — desde a indústria não poluente e centros de logística de ponta, até à forte atividade agrícola e pecuária. A propriedade beneficia de toda a infraestrutura social, comércio e serviços essenciais na proximidade direta.

Acessibilidade Imbatível:
- Apenas 15 minutos (Este): Nó da Marateca, o verdadeiro ponto de convergência rodoviária do país, com ligação direta à A13, A2 (Sul), A1 (Norte) e A6 (Alentejo/Espanha).
- Apenas 20 minutos (Oeste): Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, garantindo uma ligação fluida à Grande Lisboa.
- Proximidade Urbana: Pegões a 13 km; Alcochete e Montijo a apenas 25 km.

Nota de Investimento: Quer procure instalar a sede da sua empresa, criar um centro de distribuição ibérico ou realizar um investimento imobiliário com alta taxa de rentabilidade, esta propriedade reúne a escala e a localização que o mercado atual exige.

Agende hoje mesmo a sua visita e posicione o seu negócio no centro do mapa logístico nacional.

Área útil construída: 1.650m2
Área do Terreno: 11.805m2
Lic. AMI: 11745
CE: Isento de acordo com o defenido na alínea d) do artigo 9º do Decreto-Lei n.o 101-D/2020 (armazéns em que a presenc¸a humana, real ou prevista, na~o ocorra por mais de duas horas em cada dia ou na~o represente uma ocupac¸a~o superior a 0,025 pessoas/m2)

A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.

A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.

Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.

Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.

Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.

Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.

Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.

A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do...