Apartamento T1 com Vista Rio na Alfândega do Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
275 000 €
Área Útil:
56m2
Área Bruta:
56m2
Ano de Construção:
2020
Certificação Energética:
B-
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apartamento T1 com Vista Rio na Alfândega do Porto
Este T1 na zona da Alfândega, em pleno centro histórico do Porto, distingue-se pela combinação entre localização privilegiada, arquitetura contemporânea e uma vista rio desafogada sobre o Douro. A excelente exposição solar valoriza a luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes amplos e confortáveis. Pela sua localização e características, o imóvel apresenta ainda possibilidade de obtenção de licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no centro do Porto.
Composição e características do imóvel
Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento integra um projeto assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura OODA.
A zona social organiza-se em open space, integrando sala de estar e área de refeições num espaço amplo e funcional, beneficiando da entrada generosa de luz natural e da relação direta com a vista sobre o rio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com uma organização prática que permite uma utilização confortável no dia a dia.
A zona privativa é composta por um quarto de dimensões generosas, bem integrado no layout do apartamento, e uma casa de banho completa. A distribuição dos espaços privilegia a amplitude e a fluidez entre divisões, garantindo conforto e funcionalidade.
Localização e envolvente
Situado na zona da Alfândega do Porto, uma das áreas mais valorizadas do centro histórico, o apartamento beneficia da proximidade ao rio Douro, à zona ribeirinha e a alguns dos principais pontos culturais e turísticos da cidade. Nas imediações encontra uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e transportes, permitindo viver o Porto com conveniência e autenticidade.
Destaques
Apartamento T1 na zona da Alfândega do Porto
56 m² de área bruta privativa
Vista rio desafogada sobre o Douro
Projeto de arquitetura do gabinete OODA
Cozinha totalmente equipada
Possibilidade de licença de Alojamento Local (AL)
Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.
Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.
Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Este T1 na zona da Alfândega, em pleno centro histórico do Porto, distingue-se pela combinação entre localização privilegiada, arquitetura contemporânea e uma vista rio desafogada sobre o Douro. A excelente exposição solar valoriza a luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes amplos e confortáveis. Pela sua localização e características, o imóvel apresenta ainda possibilidade de obtenção de licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento no centro do Porto.
Composição e características do imóvel
Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento integra um projeto assinado pelo conceituado gabinete de arquitetura OODA.
A zona social organiza-se em open space, integrando sala de estar e área de refeições num espaço amplo e funcional, beneficiando da entrada generosa de luz natural e da relação direta com a vista sobre o rio. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com uma organização prática que permite uma utilização confortável no dia a dia.
A zona privativa é composta por um quarto de dimensões generosas, bem integrado no layout do apartamento, e uma casa de banho completa. A distribuição dos espaços privilegia a amplitude e a fluidez entre divisões, garantindo conforto e funcionalidade.
Localização e envolvente
Situado na zona da Alfândega do Porto, uma das áreas mais valorizadas do centro histórico, o apartamento beneficia da proximidade ao rio Douro, à zona ribeirinha e a alguns dos principais pontos culturais e turísticos da cidade. Nas imediações encontra uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e transportes, permitindo viver o Porto com conveniência e autenticidade.
Destaques
Apartamento T1 na zona da Alfândega do Porto
56 m² de área bruta privativa
Vista rio desafogada sobre o Douro
Projeto de arquitetura do gabinete OODA
Cozinha totalmente equipada
Possibilidade de licença de Alojamento Local (AL)
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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Estacionamento
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: RZ0456. Última atualização: 17 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 17 março 2026.
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