Apartamentos T3 Paulo Dias Novais 45
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
1 000 000 €
Área Útil:
120m2
Área Bruta:
120m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
O PAULO DIAS NOVAIS 45 é um empreendimento residencial contemporâneo, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a poucos metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e próximo da Avenida da Boavista.
Com apartamentos de orientação nascente/poente, este condomínio conjuga design, conforto e funcionalidade, pensado para quem procura viver com elegância e tranquilidade na zona mais nobre da cidade.
A localização é privilegiada — junto ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e principais colégios do Porto. Nas imediações, encontra ainda o Parque e Jardim da Fundação de Serralves, NorteShopping, ginásios, farmácias, vias rápidas (A28) e transportes públicos, incluindo metro e MetroBus, garantindo ligação rápida à Rotunda da Boavista, ao centro e às praias.
Com obra iniciada em dezembro de 2024 e conclusão prevista para junho de 2026, o PAULO DIAS NOVAIS 45 representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das localizações mais exclusivas do Porto.
Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
• Fração B 1º Piso 120m² com jardim de 200m² - 1.000.000€
• Fração D 2º Piso 119m² com varanda de 29m² - 1.000.000€
• Fração F 3º Piso 119m² com varanda de 29m² - 1.050.000€
Composto por:
-Terraço com jardim ou varanda
-Sala e cozinha em conceito open space
-Cozinha equipada
-Suite com roupeiro embutido
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho de serviço e outra completa na zona dos dois quartos
-Garagem fechada (Box) para 2 lugares
Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Eletrodomésticos da marca Bosch
-Porta segurança
-Ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A28)
-Parque da Cidade do Porto
-Centro Comercial Norte Shopping
-Praias
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!
Com apartamentos de orientação nascente/poente, este condomínio conjuga design, conforto e funcionalidade, pensado para quem procura viver com elegância e tranquilidade na zona mais nobre da cidade.
A localização é privilegiada — junto ao Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e principais colégios do Porto. Nas imediações, encontra ainda o Parque e Jardim da Fundação de Serralves, NorteShopping, ginásios, farmácias, vias rápidas (A28) e transportes públicos, incluindo metro e MetroBus, garantindo ligação rápida à Rotunda da Boavista, ao centro e às praias.
Com obra iniciada em dezembro de 2024 e conclusão prevista para junho de 2026, o PAULO DIAS NOVAIS 45 representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das localizações mais exclusivas do Porto.
Apartamentos de tipologia T3 disponíveis:
• Fração B 1º Piso 120m² com jardim de 200m² - 1.000.000€
• Fração D 2º Piso 119m² com varanda de 29m² - 1.000.000€
• Fração F 3º Piso 119m² com varanda de 29m² - 1.050.000€
Composto por:
-Terraço com jardim ou varanda
-Sala e cozinha em conceito open space
-Cozinha equipada
-Suite com roupeiro embutido
-2 Quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho de serviço e outra completa na zona dos dois quartos
-Garagem fechada (Box) para 2 lugares
Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Eletrodomésticos da marca Bosch
-Porta segurança
-Ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A28)
-Parque da Cidade do Porto
-Centro Comercial Norte Shopping
-Praias
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços
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Características Gerais
- Ar Condicionado
- Video Porteiro
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Elevador
- Estacionamento
- Terraço
- Guarda Roupa
- Nº de Estacionamentos 1
- Bomba de Calor
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Referência do anúncio: 3417/T3. Última atualização: 30 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e MassarelosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Herois Do Calculo Mediacao Imobiliaria Unip Lda
AMI 9559
Última atualização: 30 outubro 2025.
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