Apartamentos T1 com Garagem junto ao Polo Universitário, Porto

Edifício Maria.
Porto - Paranhos.

Apartamento T1 com garagem.
Fração AM.
Condição: Em construção.

Qualidade, Conforto e Rentabilidade no Polo Universitário.

Edifício Maria, composto por 42 frações modernas (T0, T1 e T2), o Maria é a escolha ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores à procura de elevada rentabilidade no mercado imobiliário.

Localização privilegiada:
Situado no coração do Polo Universitário, próximo das principais universidades.
A poucos passos da Estação de Metro do Polo Universitário e do Jardim de Arca d’Água.
Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar ou investir.
Por que investir no Edifício Maria?
Elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento estudantil e jovem profissional.
Design contemporâneo, localização privilegiada e acabamentos de topo.
Uma oportunidade única de investimento com garantia de valorização.
Possibilidade de fazer cedência de posição contratual.
Garanta a sua fração no Edifício Maria!
Contacte-nos para mais informações e assegure já o seu espaço neste empreendimento de excelência. O futuro do seu investimento começa aqui!

Acabamentos de excelência que valorizam o seu investimento:
Zonas Comuns:
Pavimentos: Cerâmica da marca Margres.
Paredes: Estanhado Seral com pintura CIN.
Tetos: Gesso cartonado com pintura CIN.
Elevadores: Schmitt + Sohn com capacidade para 630 kg.
Fachadas: Granito, capoto e painéis fenólicos da marca TRESPA.
Áreas ajardinadas de acordo com o projecto paisagístico.Habitações:
Pavimentos: Cerâmica Margres.
Paredes e Tetos: Estanhado Seral com pintura CIN, tetos em gesso cartonado com focos embutidos.
Cozinhas: Armários lacados, torneiras da marca OFA e eletrodomésticos BALAY (máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa e combinado).
WC’s: Loiças sanitárias e móveis suspensos da marca Sanindusa, com pavimentos e paredes em cerâmica Margres e torneiras OFA.
Conforto térmico e acústico: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos da marca Cortizo, com estores elétricos.
Climatização e eficiência energética: Ar condicionado por conduta e sistema de aquecimento de águas quentes sanitárias por bomba de calor.
A data prevista para o término da obra: Setembro de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!