Apartamento Único T1 com terraço e com Vista para a Ria Formosa em Vila Real de Santo António

Apartamento T1 com Vista para a Ria Formosa, em primeiro andar com terraço de 26,19 m².

Inserido na emblemática Quinta Santo António, este elegante apartamento T2 faz parte de um exclusivo projeto de reabilitação de um edifício pombalino do século XVIII, situado na prestigiada Avenida da República, em primeira linha sobre o rio Guadiana e a marina de Vila Real de Santo António.

Resultado de uma criteriosa intervenção arquitetónica, o empreendimento preserva toda a identidade histórica do edifício, conjugando o charme da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto, a eficiência e a qualidade da construção contemporânea.

Com apenas sete apartamentos, este é um projeto verdadeiramente exclusivo, pensado para quem procura uma residência distinta ou um investimento sólido numa localização impossível de replicar.

Apartamento D - T1 com Vista para a Ria Formosa, em primeiro andar com terraço de 26,19 m²

O Apartamento D é uma das últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo.

-Com 56,80 m² de área útil e um terraço privativo de 26,19 m², este elegante T1 situado no primeiro andar foi cuidadosamente concebido para oferecer espaços confortáveis, funcionais e repletos de luz natural.
A sua posição privilegiada permite desfrutar de magníficas vistas sobre a Ria Formosa, proporcionando uma envolvência única onde a natureza, a história e o rio se encontram.

-A distribuição interior privilegia o conforto diário, com uma área social harmoniosa e um quarto amplo e generoso, pensado para garantir conforto e bem-estar, mantendo uma sensação de espaço e tranquilidade. O quarto dispõe ainda de um pequeno closet e de uma casa de banho privativa com duche, reforçando a funcionalidade e o conforto da suite. O apartamento conta igualmente com uma segunda casa de banho de apoio, garantindo maior comodidade na utilização diária e na receção de visitas. Os acabamentos de elevada qualidade reforçam o ambiente sofisticado e intemporal do apartamento.
-Cada detalhe foi pensado para preservar o carácter histórico do edifício, sem abdicar das comodidades exigidas pela vida moderna.
-Arquitetura histórica aliada ao conforto contemporâneo
-A reabilitação respeitou cuidadosamente a essência do edifício original, preservando diversos elementos arquitetónicos pombalinos que lhe conferem personalidade única.

Entre os acabamentos destacam-se:

-Pavimentos originais em madeira de pinho Riga nas áreas sociais e quartos.
-Portas interiores pombalinas restauradas, mantendo as dimensões e proporções originais.
-Tetos com molduras tradicionais preservadas.
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), bancadas em Silestone e mobiliário contemporâneo.
-Casas de banho com louças suspensas, bases de duche amplas e acabamentos modernos.
-Caixilharias em madeira de elevada eficiência térmica e acústica.
-Pré-instalação de ar condicionado multisplit.
-Isolamento térmico e acústico em toda a reabilitação.
-Vídeo porteiro e infraestruturas técnicas preparadas para garantir conforto e segurança.

O resultado é uma residência onde a autenticidade da arquitetura portuguesa se funde com soluções atuais de conforto e eficiência energética.


Viver na Avenida da República significa estar numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Algarve, com a marina, o passeio ribeirinho e todos os serviços literalmente à porta de casa.

A partir do apartamento poderá fazer praticamente tudo a pé, desfrutando da autenticidade de uma cidade histórica e da proximidade constante ao rio Guadiana.


Distâncias aproximadas:
.Marina e passeio ribeirinho de Vila Real de Santo António - em frente ao edifício.
.Praça Marquês de Pombal - cerca de 2 minutos a pé.
.Restaurantes, cafés, comércio tradicional e supermercados - poucos minutos a pé.
.Praia de Monte Gordo - aproximadamente 5 minutos de carro.
.Fronteira com Ayamonte - cerca de 5 minutos.
.Castro Marim Golfe & Country Club e Quinta do Vale Golf Resort - aproximadamente 10 minutos.
.Centro histórico de Tavira - cerca de 25 minutos.
.Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 45 minutos.


Uma oportunidade rara de investimento:

Projetos desta natureza são cada vez mais escassos no Algarve.
A combinação entre um edifício histórico cuidadosamente reabilitado, uma localização absolutamente privilegiada sobre o Guadiana e um número muito limitado de apartamentos faz da Quinta Santo António uma oportunidade de investimento diferenciadora, com elevado potencial de valorização ao longo do tempo.

Se procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um imóvel de prestígio para investimento, o Apartamento A oferece uma combinação única de património, conforto contemporâneo e exclusividade, num dos endereços mais emblemáticos de Vila Real de Santo António.

Início a: 20/11/2025
Entrega de chaves: primeiro trimestre 2027


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