Apartamento T6 - Junto à ESE

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO DE QUARTOS
Apartamento T6 situado em frente à Escola Superior de Educação de Castelo Branco, numa das zonas mais procuradas para arrendamento estudantil na cidade, oferecendo elevado potencial de rentabilidade.

Composto por cozinha mobilada e equipada (fogão, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas, frigorífico, congelador vertical), com zona de lavandaria e despensa, 6 quartos mobilados, dois dos quais com varanda, hall de quartos com roupeiro embutido, 2 WC's completos e arrecadação no sótão.

A sua localização privilegiada, mesmo em frente à Escola Superior de Educação e a curta distância do hospital, assegura uma procura contínua não só por estudantes, mas também por profissionais de saúde, tornando este imóvel uma solução sólida para quem pretende um rendimento mensal estável. Destacamos ainda a proximidade à estação rodoviária e ferroviária, ao centro da cidade e o fácil acesso a todos os bens, serviços e comércio.

Com uma taxa bruta de rentabilidade estimada de 7,3% (considerando 6 quartos arrendados a 250€ por mês cada, o potencial de faturação anual atinge os 18.000€) representando um retorno financeiro imediato.

Situa-se ao nível do 4.º andar em prédio sem elevador.

Trata-se de um imóvel claramente direcionado para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento estável e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Garanta um investimento estratégico com rentabilidade imediata.

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