Apartamento T5 junto ao Metro da Trindade, Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
695 000 €
Área Útil:
230m2
Área Bruta:
242m2
Ano de Construção:
1988
Certificação Energética:
C
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Apartamento T5 junto ao Metro da Trindade, Porto
Localizado no coração da cidade do Porto, este espaçoso apartamento T5 situa-se num edifício residencial dos anos 80, com portaria e cave e destaca-se pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas de 360º sobre os ícones da cidade, incluindo a Torre dos Clérigos, a Câmara Municipal, a Igreja da Lapa e o Jardim do Marquês.
Características do Imóvel
Com uma área total de 230 m², o apartamento apresenta um enorme potencial de remodelação, podendo ser adaptado a um amplo apartamento familiar (T4) ou dividido em duas frações independentes, beneficiando de duas entradas autónomas.
O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, uma mais-valia rara nesta zona central.
Projeto de remodelação aprovado com benefícios fiscais
Existe um projeto de remodelação aprovado para T4, com orçamento estimado de 140.000 €, permitindo transformar o espaço num apartamento contemporâneo e elegante. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de incentivos fiscais e aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas obras de reabilitação.
Localização e envolvente
Localizado junto ao Metro da Trindade, este apartamento oferece uma ligação direta a toda a cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, do Bolhão e da Cedofeita. A envolvente combina comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.
Destaques:
Vistas panorâmicas de 360º sobre o Porto
230 m² de área bruta, com grande potencial de remodelação
Projeto de reabilitação T4 com orçamento definido
Zona ARU, com benefícios fiscais e IVA reduzido
Lugar de garagem na cave
Localização central junto ao Metro da Trindade
Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.
Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Localizado no coração da cidade do Porto, este espaçoso apartamento T5 situa-se num edifício residencial dos anos 80, com portaria e cave e destaca-se pela luminosidade e pelas vistas panorâmicas de 360º sobre os ícones da cidade, incluindo a Torre dos Clérigos, a Câmara Municipal, a Igreja da Lapa e o Jardim do Marquês.
Características do Imóvel
Com uma área total de 230 m², o apartamento apresenta um enorme potencial de remodelação, podendo ser adaptado a um amplo apartamento familiar (T4) ou dividido em duas frações independentes, beneficiando de duas entradas autónomas.
O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave, uma mais-valia rara nesta zona central.
Projeto de remodelação aprovado com benefícios fiscais
Existe um projeto de remodelação aprovado para T4, com orçamento estimado de 140.000 €, permitindo transformar o espaço num apartamento contemporâneo e elegante. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de incentivos fiscais e aplicação da taxa reduzida de IVA (6%) nas obras de reabilitação.
Localização e envolvente
Localizado junto ao Metro da Trindade, este apartamento oferece uma ligação direta a toda a cidade, estando a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados, do Bolhão e da Cedofeita. A envolvente combina comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana equilibrada e conveniente.
Destaques:
Vistas panorâmicas de 360º sobre o Porto
230 m² de área bruta, com grande potencial de remodelação
Projeto de reabilitação T4 com orçamento definido
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Lugar de garagem na cave
Localização central junto ao Metro da Trindade
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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Características Gerais
- Lareira
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: RP6404. Última atualização: 24 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 24 outubro 2025.
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