Apartamento T5 Duplex com 3 Suites, 3 varandas e garagem c/ 193 m², Porto
Porto, Porto, Bonfim
550 000 €
Área Útil:
193,300003051758m2
Área Bruta:
193,300003051758m2
Ano de Construção:
1993
Certificação Energética:
D
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
Este T5 duplex, situado no 3.º e 4.º pisos da Rua do Relógio, em Paranhos, é uma oportunidade rara para quem procura espaço, luminosidade e potencial de valorização numa das freguesias mais procuradas do Porto.
Com uma área bruta privativa de 193,3 m², complementada por 13,6 m² de área dependente, lugar de garagem com 12,65 m² e arrumo com 1,5 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e equilibrada entre zonas sociais e privadas. A orientação solar destaca-se pelas duas varandas a sul, que iluminam naturalmente a sala e a cozinha, e uma varanda a norte, ideal para ventilação e equilíbrio térmico.
O imóvel oferece três suítes, perfeitas para famílias numerosas, acolhimento de estudantes ou criação de zonas de trabalho e descanso totalmente independentes. A tipologia duplex confere privacidade e amplitude, permitindo que a área social e a íntima coexistam de forma harmoniosa.
Construído em 1993, mantém ainda os equipamentos originais — cozinha, instalações elétricas, canalizações e louças sanitárias — o que traduz a necessidade de renovação integral. Esta característica, porém, transforma-se numa vantagem para quem pretende personalizar a habitação desde a base, criando um ambiente moderno e adaptado aos padrões atuais de conforto e eficiência energética.
A localização, na Rua do Relógio, coloca o imóvel no coração de Paranhos: zona bem servida por transportes públicos, comércio local, escolas, universidades, serviços de saúde, restaurantes e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. É um ponto estratégico tanto para residência familiar como para investimento.
Trata-se de um apartamento com excelentes áreas, forte potencial de modernização e um enquadramento urbano privilegiado — um espaço onde a reabilitação se traduz em qualidade de vida e valorização futura.
Com uma área bruta privativa de 193,3 m², complementada por 13,6 m² de área dependente, lugar de garagem com 12,65 m² e arrumo com 1,5 m², o apartamento distribui-se de forma funcional e equilibrada entre zonas sociais e privadas. A orientação solar destaca-se pelas duas varandas a sul, que iluminam naturalmente a sala e a cozinha, e uma varanda a norte, ideal para ventilação e equilíbrio térmico.
O imóvel oferece três suítes, perfeitas para famílias numerosas, acolhimento de estudantes ou criação de zonas de trabalho e descanso totalmente independentes. A tipologia duplex confere privacidade e amplitude, permitindo que a área social e a íntima coexistam de forma harmoniosa.
Construído em 1993, mantém ainda os equipamentos originais — cozinha, instalações elétricas, canalizações e louças sanitárias — o que traduz a necessidade de renovação integral. Esta característica, porém, transforma-se numa vantagem para quem pretende personalizar a habitação desde a base, criando um ambiente moderno e adaptado aos padrões atuais de conforto e eficiência energética.
A localização, na Rua do Relógio, coloca o imóvel no coração de Paranhos: zona bem servida por transportes públicos, comércio local, escolas, universidades, serviços de saúde, restaurantes e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. É um ponto estratégico tanto para residência familiar como para investimento.
Trata-se de um apartamento com excelentes áreas, forte potencial de modernização e um enquadramento urbano privilegiado — um espaço onde a reabilitação se traduz em qualidade de vida e valorização futura.
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Elevador
- Orientação Norte
- Orientação Sul
- Arrumos
- Terraço
- Guarda Roupa
- Varandas
- Nº de Estacionamentos 1
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Bonfim
Referência do anúncio: KWPT-025577. Última atualização: 16 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, BonfimSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 16 fevereiro 2026.
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