Apartamento T4 Duplex em Condomínio Fechado na Foz do Douro

Apartamento T4 Duplex na Foz do Douro 
Este T4 Duplex na Foz do Douro oferece uma combinação rara de luminosidade, comodidade e privacidade, inserido num condomínio fechado de ambiente cuidado e seguro. Beneficia de uma localização privilegiada junto à da Praça Liège e a poucos minutos do mar,
 Composição e características do imóvel
A área social distingue se pela excelente exposição a sudoeste e pela sala de estar, com 68.5 m2, que oferece um espaço versátil, conectado de forma fluida à zona exterior privada composta por jardim e deck coberto.
A cozinha alemã Leicht, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, foi concebida para garantir funcionalidade e durabilidade. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore, os pavimentos em madeira de afzélia foram aplicados com sistema de isolamento acústico entre pisos e as carpintarias lacadas mantêm uma tonalidade leve que unifica toda a estética interior.
Na zona privativa, a suite de 28 metros quadrados contém closet e roupeiros embutidos.
A fração dispõe de quatro lugares de garagem independentes e dois arrumos, tendo um sido transformado em lavandaria com janela (aproximadamente com 15 m2).
O apartamento integra ainda alarme, vídeo porteiro, aquecimento central e detetores de incêndio e inundação. Características do Condomínio 
O condomínio é totalmente fechado, com muros em pedra, portas e portões exteriores em aço inoxidável e uma atmosfera de tranquilidade. A nascente encontra se um jardim com casa de lixos com saída direta para a rua e WC de serviço. A poente, os jardins incluem piscina integrada com cobertura móvel, chuveiros de apoio e iluminação em candeeiros de aço inoxidável.
Localização e envolvente
A Foz do Douro oferece um equilíbrio raro entre qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade ao mar. Nas imediações encontram se jardins, comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, farmácias e bancos, tudo a uma curta distância a pé. A zona é servida por espaços verdes que promovem atividades ao ar livre e dispõe de acessos rápidos ao centro do Porto e às principais ligações rodoviárias, garantindo mobilidade prática e eficiente.
Destaques
T4 Duplex com excelente luminosidade e exposição sudoeste
Sala de estar de 68.5 m² e suite principal de 28 m² com closet
4 lugares de garagem independentes e 2 arrumos (1 transformado em lavandaria)
Zona exterior privada com jardim e deck coberto
Condomínio fechado com segurança, piscina e jardins
Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.

Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.