Apartamento T4 com Garagem Box entre o Marquês e P. Sá Carneiro

Apartamento T4 com Garagem Box entre o Marquês e Praça Sá Carneiro
Apartamento T4 entre a Praça Francisco Sá Carneiro e o Marquês, numa zona residencial tranquila e valorizada. Inserido num edifício com apenas 4 frações, uma por piso, oferece privacidade e um ambiente discreto. Com garagem box e uma distribuição funcional, é uma opção segura para quem procura uma casa com boas áreas e margem para modernização, mantendo uma localização central com metro e comércio de proximidade.

Composição e características do imóvel
A área social inclui sala comum com lareira e acesso a varanda, criando uma vivência confortável e luminosa. A cozinha apresenta boa dimensão e zona de refeições, com despensa e lavandaria independente, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. Junto à cozinha existe um quarto adicional, ideal para escritório, quarto de apoio ou para repensar a relação entre cozinha e sala numa futura remodelação.
Na área privativa, os quartos são amplos e contam com boa capacidade de arrumação (armários não embutidos), incluindo roupeiro no hall. Dispõe de duas casas de banho, uma completa com duche e outra de serviço.
Possui ar condicionado na sala e em dois quartos, instalado posteriormente.
A posição em R/C elevado, equivalente a 1.º andar, e a orientação em esquina contribuem para vistas desafogadas, principalmente da sala e de um dos quartos.
Localização e envolvente
Situado entre o Marquês, a Praça Francisco Sá Carneiro e a Av. dos Combatentes, beneficia de acesso rápido a transportes, incluindo estação de metro, e a uma oferta completa de serviços, comércio e restauração.
A envolvente é predominantemente residencial, reconhecida pela estabilidade e procura constante, favorecendo também o investimento imobiliário no Porto.
Destaques
Apartamento T4 usado com garagem box
Prédio com 4 frações, uma por piso
Sala com lareira e varanda
Cozinha com zona de refeições, despensa e lavandaria
Zona residencial tranquila, entre o Marquês e a Praça Francisco Sá Carneiro
Excelente ligação a estação de metro e comércio de proximidade
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