275 000 €
Área Útil:
125m2
Área Bruta:
147m2
Ano de Construção:
2002
Certificação Energética:
B
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apresento-vos este apartamento T3 usado, mas em excelente estado para vender por cima da loja do cidadão em Viseu.
Se é investidor ou se pode comprar agora e esperar 2 anos para poder habitar e continuar a receber uma renda - então este negócio pode ser o ideal para si.
Este T3, vendido com toda a mobília e cozinha equipada com eletrodomésticos novos, dispõe de uma despensa, uma Lavandaria na marquise é ideal para quem ter boas áreas e ficar situado junto ao centro da cidade.
Está arrendado por 750€ até 30/04/2027. No entanto pode ser visitado e se fizer já a escritura passa a receber a renda, podendo aumentar todos os anos de acordo com o coeficiente determinado pelo estado.
Composto de hall de entrada, sala com uma grande varanda virada a poente, lareira com recuperador. 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiros.
2 wc um deles já com base de chuveiro moderna, móveis e espelhos.
A cozinha também virada a poente está toda equipada, sendo que alguns eletrodomésticos como placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de roupa foram trocados recentemente.
Todos os estores são novos e algumas janelas tem duplo vidro duplo.
Os móveis ficam todos.
Tem um lugar de garagem e um arrumo, sendo que o arrumo é uma fração independente do apartamento.
Condomínio anual de: 385.92 já com fundo comum de reserva.
Prédio com obras feitas não estando nada previsto para os próximos tempos.
Se procura algo deste género então não perca tempo e ligue já 967728553 e agende a sua visita.
PARA MAIS INFORMAÇÕES CONSULTE O NOSSO SITE wwww.anadvise.com
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Características Gerais
- Garagem
- Guarda Roupa
- Varandas
- Lareira
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Viseu, Viseu
Referência do anúncio: 12003. Última atualização: 05 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Viseu, ViseuSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Anabela Sousa
AMI 6026
Última atualização: 05 agosto 2025.
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