Apartamento T3 Venda em São Félix da Marinha,Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 para Venda na Granja, São Félix da Marinha, em frente aos CTT

2º andar, com lugar de garagem, prédio com elevador
DUAS frentes de exposição Solar e 2 Varandas (NASCENTE + SUL)

Totalmente remodelado, incluindo rede de águas NOVA, rede eléctrica NOVA e inclusão da pré-instalação de Ar-Condicionado 

Caixilharia PVC oscilo-batente NOVA com corte térmico e vido-duplo
Cozinha NOVA, WC's NOVOS
Pronto a habitar 

Composto por:
- Hall de entrada, sala em open-space comunicante com cozinha, sala com lareira e 2 portadas de acesso à varanda a Sul
- Lavandaria isolada
- WC de apoio, despensa, hall de quartos, WC completo de apoio a 2 quartos, Suite
- 1 Suite + 2 quartos, todos com roupeiros embutidos
- um dos quartos com Varanda a Nascente

- OBRAS de restauro completo do PRÉDIO já adjudicadas em MARÇO 2023 e PAGAS.
- Prédio vai receber NOVO Telhado, Isolamento térmico exterior por sistema de "CAPOTO", tratamento de muros e NOVOS Portões e automatismos
- obra adjudicada, e quota extra já integralmente PAGA pelo actual proprietário
- Não acresce custos ao compradores

Situada a 200m da praia da Granja e próxima à estação de Caminhos de Ferro e à piscina pública da Granja
Acesso rodoviário directo à A29 e à EN109
Oferta completa de comércio e serviços na envolvente como correios, bancos, ctt, farmácia, restauração e outro comércio tradicional variado
Excelente localização para uma vivência com elevada qualidade de vida, a 5min de carro do centro de Espinho e a 15min do centro de Vila Nova de Gaia


Possibilidade de PERMUTA como forma de pagamento parcial
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