Apartamento T3 Venda em Santo António,Lisboa

Charmoso Apartamento T3 a um minuto da Avenida da Liberdade

Apresentamos este encantador apartamento T3, localizado na prestigiada freguesia de Santo António, na Rua de Santa Marta, nº 36 — uma rua paralela à icónica Avenida da Liberdade, provavelmente a mais emblemática de Portugal. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, junto ao Largo do Hospital de Santa Marta e à Faculdade Autónoma de Lisboa.

Com uma área bruta de 113 m², este imóvel oferece uma dimensão generosa, rara na zona da Baixa lisboeta. A orientação solar e as três frentes proporcionam uma luminosidade natural excecional. Trata-se de um apartamento com traça antiga, já renovado, com tetos altos, chão de tábua corrida e o charme dos detalhes originais.

A sala tem uma área ampla e confortável, ideal para momentos de convívio. Conta com três quartos, além de um espaço extra atualmente utilizado como closet. A cozinha é surpreendentemente espaçosa, equipada com placa e exaustor, forno, combinado com saída exterior de água filtrada, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Tem ainda uma prática marquise, perfeita como lavandaria ou zona de arrumos.

O edifício está em excelente estado de conservação e foi alvo de diversas melhorias: canalizações e esgotos exteriores substituídos em 2022 e as escadas foram afagadas e envernizadas recentemente.

Inserido num prédio centenário com apenas um apartamento por piso, o imóvel encontra-se no terceiro andar, num edifício sem elevador. A escada comum é iluminada por uma janela para o exterior, o que proporciona ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O prédio conta com apenas cinco condóminos, garantindo maior privacidade.

A zona envolvente oferece uma vida cultural vibrante: teatros, cinemas, jardins, espaços verdes, escolas, farmácias, bancos, polícia e bombeiros — tudo a poucos passos. A menos de 100 metros do Marquês de Pombal, o apartamento encontra-se rodeado de comércio de luxo, com marcas como Dior, Louis Vuitton, Chanel, Prada, Gucci, Burberry, Saint Laurent, Longchamp, Van Cleef Arpels, entre outras.

Se procura viver no centro de Lisboa, num espaço com história, conforto e localização premium, esta pode ser a oportunidade certa.

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