Apartamento T3 Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha. Candal.

Empreendimento Rivera Living.
Apartamento T3, com garagem fechada para 2 viaturas – pronto a habitar!

Um conceito moderno, com áreas generosas de interiores e exteriores, este imóvel distingue-se pelos materiais de elevada qualidade e pelos acabamentos de excelência, que lhe conferem conforto, sofisticação e funcionalidade.

Situado numa zona de grande conveniência, como: escolas, hospitais, comércio, serviços e centros comerciais (Arrábida Shopping e Gaia Shopping).
Com excelentes acessos e proximidade ao futuro Metro linha Rubi, cuja conclusão está prevista para 2026/27.

Distribuição do imóvel:
Hall de entrada que conduz à ampla sala de 49m², em open space com a cozinha;
Cozinha moderna, equipada com ilha de 3m em MDF lacado branco e tampo em pedra natural;
Móveis de cozinha em MDF lacado branco, com detalhe em vidro;
Eletrodomésticos Bosch: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça;
WC de serviço de apoio à área social;
Hall dos quartos com roupeiro embutido;
2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda, apoiados por WC completo com base de duche;
Suite com closet, WC privativo com base de duche e varanda partilhada com a sala, num total de 27,5m².

Características adicionais:
Ar condicionado em todas as divisões;
Aquecimento de águas por bomba de calor;
Sistema de domótica básico;
Videoporteiro a cores;
Iluminação LED embutida;
Carpintaria em MDF lacado branco;
Pavimento flutuante laminado AC4, cor castanho;
Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores térmicos;
Prédio com cadeira de apoio à mobilidade reduzida;
Garagem com tomada para carros electricos.

Envolvente:
Superfícies comerciais: Aldi, Pingo Doce, Arrábida Shopping, padarias, farmácias e bancos;
Transportes: STCP a 100m, CP (Coimbrões) a 500m, futura Linha Rubi do Metro a poucos minutos.

- 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida);
- 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro);
- 700m do Ginásio Holmes Place;
- 700m do Supermercado ALDI:
- 1000m do Apeadeiro de Coimbrões;
- 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro;
- 1300m do Arrábida Shopping;
- 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan;
- 1700m do Estação Comboio das Devesas;
- 2200m do Gaiashopping;
- 2400m da Douro Marina e do Rio Douro;
- 3500m das Praias.

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HB - Grupo Habinédita
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