310 000 €
Área Útil:
86m2
Área Bruta:
108m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Apartamento T3 com Potencial T4 | Rua Costa Cabral | Excelente Localização
Oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento, idealmente localizado próximo ao polo universitário.
Rentabilidade de 6%, no mercado de arrendamento.
Destaques do Imóvel:
Tipologia T3 com possibilidade de conversão em T4
Excelente exposição solar (nascente/poente)
Duas frentes, proporcionando muita luminosidade natural
Varanda na sala, a poente, com vista desafogada
Inserido em prédio com:
8 pisos
2 elevadores
Sem garagem, mas com estacionamento à porta
- Distribuição e Características
Hall de entrada amplo
Sala espaçosa e luminosa, com duas entradas
Cozinha totalmente equipada
3 quartos (orientados a nascente)
1 WC completo
1 WC de serviço
Caixilharia dupla de madeira
Marquise na cozinha e sala
Áreas
Hall de entrada: 4.5 m²
Hall dos quartos: 2.6 m²
Quartos: 12.5 m² / 11.5 m² / 9 m²
Sala comum: 23.5 m²
WC completo: 6.47 m²
WC de serviço: 2.77 m²
Cozinha: 6.2 m²
Marquise: 3 m²
Varanda: 6 m²
- Localização Privilegiada, proxímo de várias estradas de entrada e saída do Porto, bem como variadíssimo comercio e serviços:
100 m – Escola EB2/3 da Areosa
100 m – Paróquia Nossa Senhora da Areosa
300 m – Pingo Doce Costa Cabral
300 m – Doce Alto
350 m – Via Verde
400 m – Av. Fernão Magalhães
5 min a pé – Correios Conde Ferreira
15 min a pé – Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO- Excelentes acessos a transportes públicos
Não perca esta solução ideal para habitação própria ou investimento (arrendamento a estudantes/profissionais)
GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!
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Rentabilidade de 6%, no mercado de arrendamento.
Destaques do Imóvel:
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Duas frentes, proporcionando muita luminosidade natural
Varanda na sala, a poente, com vista desafogada
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8 pisos
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Hall de entrada amplo
Sala espaçosa e luminosa, com duas entradas
Cozinha totalmente equipada
3 quartos (orientados a nascente)
1 WC completo
1 WC de serviço
Caixilharia dupla de madeira
Marquise na cozinha e sala
Áreas
Hall de entrada: 4.5 m²
Hall dos quartos: 2.6 m²
Quartos: 12.5 m² / 11.5 m² / 9 m²
Sala comum: 23.5 m²
WC completo: 6.47 m²
WC de serviço: 2.77 m²
Cozinha: 6.2 m²
Marquise: 3 m²
Varanda: 6 m²
- Localização Privilegiada, proxímo de várias estradas de entrada e saída do Porto, bem como variadíssimo comercio e serviços:
100 m – Escola EB2/3 da Areosa
100 m – Paróquia Nossa Senhora da Areosa
300 m – Pingo Doce Costa Cabral
300 m – Doce Alto
350 m – Via Verde
400 m – Av. Fernão Magalhães
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Maia, Pedrouços
Referência do anúncio: P4755. Última atualização: 18 junho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Maia, PedrouçosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Prummo
AMI 11653
Última atualização: 18 junho 2026.
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