205 000 €
Área Útil:
127m2
Área Bruta:
135m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Porto.
Arca D'Água.
Loja com projeto aprovado para conversão em apartamento T1+2 mezanino,
Não contempla projeto para a garagem,nem alteração da fachada.
Apartamento T1+2 com 127,10 m2 de àrea Bruta.
Com um mezanino e grandes janelas que iluminam o espaço, este apartamento é ideal para quem procura um ambiente criativo no centro da cidade.
Perfeito para quem valoriza design, flexibilidade e uma localização central.
Este futuro apartamento situa-se em Arca D`Água, no Porto.
Um bairro tranquilo e arborizado conhecido pelo seu agradável jardim.
Oferece um equilíbrio perfeito entre a natureza e vida urbana, com fácil acesso a transportes, comércio local e restaurantes.
Popular entre jovens profissionais e famílias.
Arca D`Água combina charme histórico com novos empreendimentos, tornando-se uma área cada vez mais valorizada na cidade.
Imagens 3D ilustrativas do projeto!
Caraterísticas:
Quarto com 21,10 m2.
Sala + cozinha com 50,70 m2.
Mezanino com 29,40 m2.com suite
Escritório/quarto com 8,8 m2.
2 Wc´s.
Ao dispor para qualquer assunto adicional! Não hesite em contactar!
"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!
HB - Grupo Habinédita
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Paranhos
Referência do anúncio: HBMR10385V. Última atualização: 14 agosto 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, ParanhosSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Habinedita
AMI 8457
Última atualização: 14 agosto 2025.
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